Dom 150 m2, Południe, działka 616 mkw, 3 garaże

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Idealnie utrzymany dom z duszą , parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 150,25 mkw, położony na Os. Południe we Włocławku, łączący solidność przedwojennego budownictwa z nowoczesnymi wygodami. Wybudowany w 1932 roku z czerwonej cegły Bojańczyka, dodatkowo ocieplony styrosupremą, o tak grubych murach, że w pełni zapewniają doskonałą izolację termiczną, przyjemny chłód latem i ciepło zimą oraz zdrowy mikroklimat. Dach kryty onduliną, nie eternitem ! Na parterze o powierzchni 96,25 mkw : trzy pokoje - 24,70 mkw, 18,77 mkw i 24,68 mkw, kuchnia 11,18 mkw, łazienka 3,37 mkw, przedpokój 7,14 mkw i ganek 3,03 mkw, klatka schodowa a na poddaszu, na które wiodą wygodne schody z czerwonego lastryka, ze stylową, kutą balustradą: pokój 19,72 mkw z garderobą 6,4 mkw, osobna garderoba 3,06 mkw, przedpokój 5,4 mkw, WC - 0,84 mkw, z przedpokoju wejście na strych o powierzchni 53,04 mkw (mierząc po podłodze), pod kuchnią i przedpokojem praktyczna piwnica, gdzie mieści się kotłownia oraz pomieszczenia do przechowywania przetworów i wina. Okna PCW z roletami antywłamaniowymi, parapety z konglomeratu, w pokojach na parterze na podłodze deski, w jednym na deskach panele, na ścianach i sufitach gładź, kuchnia z nowoczesną zabudową, ze sprzętem - kuchenką indukcyjną z piekarnikiem (jest także instalacja gazowa), lodówką, zmywarką, kuchenką mikrofalową, w łazience ładna glazura, terakota, białe mebelki łazienkowe, w cenie pozostaje także, widoczne na zdjęciach, całe umeblowanie i wyposażenie domu, w dwóch pokojach na parterze solidne, tradycyjne, w tym stół dębowy rozkładany (do 3 m), w pozostałych pomieszczeniach nowoczesne, łącznie z dwoma telewizorami, a ponadto bardzo przydatne w domu i ogrodzie rzeczy: agregat prądotwórczy, przenośny klimatyzator, kosiarka spalinowa, spalinowa odśnieżarka, odkurzacz do liści, wertykulator do trawnika, meble ogrodowe, dwa grille (duży i mały), nawet balony do wina, wytwarzanego z rosnących na działce winogron. CO i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego ACV, do budynku doprowadzony gaz przewodowy, energia elektryczna (również siła), woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Za budynkiem mieszkalnym znajduje się, współcześnie wzniesiony budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 64,18 mkw, gdzie jest podwójny garaż o powierzchni 32,94 mkw , z kanałem, z wrotami szerokimi na 2,51 m i wysokimi na 2,49 m, obok niego łazienka 5,05 mkw, dwa pomieszczenia 5,02 mkw i 5,43 mkw i następny garaż 15,74 mkw . Do tego budynku także doprowadzona jest energia elektryczna, woda i jest odpływ do kanalizacji. Działka 616 mkw , ciekawie zagospodarowana i wypielęgnowana, tylko w ciągach komunikacyjnych wybetonowana, w pozostałej części z bujną zielenią, wieloletnimi drzewami, różnego rodzaju krzewami, kwiatami, trawnikiem, na której od wczesnej wiosny do późnej jesieni „coś” kwitnie i pachnie a zimą jest zielono. Znakomita lokalizacja, spokojna okolica, blisko duże centrum handlowe, supermarket, targowisko miejskie, szkoły, niecały kilometr do ścisłego centrum miasta, dojazd drogą asfaltową . Nr katalogowy oferty: 4170N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)