Dom z garażem i piwnicą na Zawiślu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz własnego, wolnostojącego domu we Włocławku — bez bloków, bez klatki schodowej, z miejscem na samochód i prawdziwym ogrodem za domem? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego. Dom jednorodzinny, na Zawiślu – adres mówi sam za siebie. Spokojna, zielona ulica, droga asfaltowa, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. Kilka minut pieszo do sklepów, szkół, przychodni i komunikacji miejskiej. Kilka minut samochodem do centrum i wszystkich instytucji. Na wyciągnięcie ręki masz wszystko — a wracasz do własnego domu, nie do klatki. Co wyróżnia tę nieruchomość? Dom parterowy z pełną piwnicą pod całą bryłą, wybudowany na działce 258 m². Powierzchnia użytkowa 131,69 m² — to przestrzeń dla rodziny, która chce żyć wygodnie bez zbędnych schodów na piętrze. Układ parteru jest funkcjonalny i jasny: trzy pokoje, hall, kuchnia z otwartą jadalnią, łazienka, garderoba, korytarz. Kuchnia w zabudowie, sprzęt w komplecie. Garaż, o jakim wielu właścicieli domów tylko marzy — podziemny, w bryle budynku, z bezpośrednim wjazdem z ul. Klonowej. Wyposażony w kanał samochodowy. Nie musisz odśnieżać pojazdu w środku zimy — zjeżdżasz prosto do ciepłego garażu. Piwnica zajmuje całą powierzchnię budynku. Oprócz garażu znajdziesz tu: dwa duże pomieszczenia z potencjałem adaptacji, pralnię z prysznicem, spiżarnię, kotłownię i skład opału. Miejsce dla majsterkowicza, rowerzysty, miłośnika wina — albo gotowy projekt przyszłych pokoi. Ogrzewanie? Piec gazowy Buderus — marka znana z niezawodności. Zainstalowany w 2011 roku, serwisowany, z elektrycznym sterownikiem. Do tego kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza po całym parterze — wieczory w tym domu mają inny klimat. Jako rezerwowe ogrzewanie: sprawny piec na węgiel. Trzecia opcja w jednym domu. Dla rodziny z dziećmi i pracujących zdalnie — w ulicy dostępny jest światłowód. Prąd trójfazowy. Woda z sieci miejskiej z filtrem, kanalizacja miejska, gaz ziemny. Na parterze balkon z zewnętrznymi schodami prowadzącymi do ogrodu za domem. Działka ogrodzona stalowym ogrodzeniem z bramą wjazdową i oddzielną furtką. Stan prawny: bez zarzutu. Księga wieczysta bez hipotek, bez roszczeń, bez obciążeń. Jeden właściciel. Czysta transakcja od pierwszego kroku. Dom wymaga odświeżenia — to uczciwa informacja. Budynek solidny, murowany (Suporex + cegła), ocieplony, z dachem z papy termozgrzewalnej na styropianie. Nieruchomość dla kogoś, kto szuka dobrej lokalizacji, solidnej konstrukcji i chce urządzić wszystko po swojemu. - Włocławek, Zawiśle - Dom: 131,69 m² | Działka: 258 m² - Garaż podziemny z kanałem - Piwnica pod całą bryłą - Ogrzewanie gazowe Buderus + kominek - Wszystkie media miejskie + światłowód w ulicy - KW bez hipotek i obciążeń Oferta wyłączna Freedom Nieruchomości Oddział Włocławek. Prezentacje po umówieniu.