Dom z krytym basenem i sauną Michelin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Michelin to najbardziej ceniona dzielnica willowa Włocławka. Zabudowa wyłącznie jednorodzinna, dużo zieleni i cisza, której nie zakłóca ruch tranzytowy. Nieruchomości tutaj zmieniają właścicieli rzadko.Na działce 1 667 m² stoją cztery obiekty: dom mieszkalny 271 m², hala krytego basenu 90 m², połączona z budynkiem rekreacyjny z sauną ponad 110 m² oraz murowany garaż na trzy samochody. Łącznie ponad 537 m² zabudowy. Wszystko w dobrym stanie technicznym, gotowe do użytkowania od pierwszego dnia.DOMTrzy kondygnacje: piwnica, parter i piętro. Na parterze przestronny salon z kominkiem otwartym i wyjściem do ogrodu - serce domu, naturalne miejsce spotkań rodzinnych. Osobna kuchnia, hol z ogrzewaniem podłogowym, sypialnia z prywatną łazienką. Na piętrze sypialnie, łazienka i toaleta - prywatna strefa z dala od strefy dziennej. Piwnica to elastyczna przestrzeń: dodatkowa rekreacja, schowek lub przestrzeń na pasie. Dom ogrzewany gazowo, grzejniki stalowe, ogrzewanie podłogowe w holu i łazienkach. Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach. Podłogi z parkietu i płytek ceramicznych wysokiej jakości. Okna PCV dwuszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Posesja monitorowana kamerami, zabezpieczona alarmem z ochroną firmy ochroniarskiej.KRYTY BASEN I STREFA REKREACYJNATo prawdziwy wyróżnik tej nieruchomości. Hala basenu 90 m² ogrzewana przez cały rok - z systemem solarnym na dachu i wentylacją mechaniczną. Nie trzeba czekać na lato ani rezygnować z pływania zimą. Kilkadziesiąt metrów od drzwi wejściowych domu. W piwnicy znajduje się strzelnica. Tuż obok pomieszczenia rekreacyjne z sauną, szatnią i prysznicem. Osobne wejście z ogrodu sprawia, że cała strefa jest w pełni niezależna od domu. Można z niej korzystać bez przechodzenia przez część mieszkalną – co otwiera też możliwość wydzielenia jej np. jako gabinetu lub biura z oddzielnym dostępem dla gości i klientów.OGRÓD, GARAŻ I OKOLICADziałka 1 667 m² jest płaska, regularna, w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Ogród gotowy na letnie wieczory. W sezonie letnim piękne kwiaty. Garaż murowany na trzy samochody z bramami podnoszonymi.Wokół las dostępny na wyciągnięcie ręki - trasy do spacerów i biegania zaczynają się praktycznie przy posesji. W pobliżu stadnina koni, ogólnodostępny plac zabaw i boisko. Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową.DLA KOGO TEN DOM?To nieruchomość, którą można dopasować do różnych stylów życia:- Duża rodzina: basen, sauna i ogród bez wychodzenia z posesji - własne centrum rekreacji przez cały rok- Rodzina wielopokoleniowa: trzy kondygnacje pozwalają na naturalny podział stref prywatnych przy wspólnej przestrzeni- Osoba prowadząca własną firmę lub gabinet: budynek rekreacyjny z osobnym wejściem – gotowa przestrzeń dla klientów bez ingerencji w życie domowe- Inwestor: zespół basenowo-rekreacyjny z niezależnym wejściem daje duże możliwość wykorzystaniaPODSUMOWANIE- Dom: 271,6 m² użytkowych | 3 kondygnacje | rok budowy 1986, modernizowany- Kryty basen: 90 m² | ogrzewany, czynny cały rok | system solarny- Budynek rekreacyjny: ponad 110 m² | sauna, szatnia, prysznic, kotłownia- Garaż: 3 stanowiska | 63 m² | bramy metalowe podnoszone- Działka: 1 667 m² | płaska, ogrodzona, pełne uzbrojenie- Łączna pow. zabudowy: 537 m²- Lokalizacja: Michelin, Włocławek – dzielnica willowaCena ofertowa: 2 490 000 złZapraszam do kontaktu "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)