SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący, 5- pokoi, enklawa zieleni

Zawiśle, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 172,03 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 3831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 831 zł/m²
Mediana okolicy: 4 012 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 20; domy 160–220 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 172,0 m² (Zawiśle, Włocławek) kosztuje 3 831 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 4 012 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Włocławek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 153,60 mkw - przystosowany do zamieszkania przez dwie rodziny - o ciekawej bryle architektonicznej, na podwyższonej piwnicy, z garażem o powierzchni 18,43 mkw, ze strychem, z tarasem i balkonami z kutymi balustradami metalowymi, położony na Osiedlu Zawiśle we Włocławku , przy lesie, w cichym miejscu, z powietrzem pachnącym żywicą, gdzie co rano domowników budzi śpiew ptaków, jednocześnie niedaleko od Centrum miasta (około 3,5 km). Wybudowany w latach 80-tych XX w. z siporexu, na przestrzeni lat systematycznie modernizowany i wykończany, ocieplony styropianem (10 cm), z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Na parterze : salon - z kominkiem - 20,59 mkw, dwa schodki niżej - 16,80 mkw, z wyjściem na taras, pokój - 13,08 mkw, kuchnia - 9,22 mkw, łazienka - 2,73 mkw, przedpokój - 9,48 mkw, wiatrołap - 2,84 mkw - łącznie - 74,74 mkw + klatka schodowa - 4,7 mkw, na poddaszu : trzy pokoje, z łagodnymi skosami - 14,47 mkw, 23,54 mkw i 19,24 mkw, łazienka - 8,55 mkw i przedpokój z aneksem kuchennym - 8,36 mkw - łącznie 74,16 mkw + klatka schodowa 4,7 mkw. Wnętrza wykończone: w pokojach na podłodze panele, na ścianach i sufitach gładź, w łazienkach i w kuchni glazura, terakota, w cenie pozostaje zabudowa meblowa kuchni, szafy z drzwiami przesuwnymi w pokojach. CO gazowe z nowym piecem 2-funkcyjnym Beretta, doprowadzony gaz przewodowy, energia elektryczna (również siła), woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Działka 468 mkw , starannie zagospodarowana, częściowo wyłożona kostką brukową, a pozostały areał pełen kwiatów, krzewów i drzewek, trochę przystrzyżonego trawnika, oczko wodne, ogrodzona parkanem metalowym ze słupkami i podmurówką obłożoną płytkami klinkierowymi, przy drodze asfaltowej. Nr katalogowy oferty: 4169N

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniecegła klinkierowa

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita172,03 m²

Pow. działki468 m²

Pow. użytkowa153,60 m²

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki28 m

Typ domuJednorodzinny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · Włocławek

Ta oferta: 3831 zł/m²
Mediana okolicy: 4012 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzoskwiniowa 01
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. 3 Warszawskiego Pułku Pontonowego
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 7 "Leśna Kraina"
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MZOZ we Włocławku
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek Zazamcze
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
9 km