MAŁY DOM W SĄSIEDZTWIE ZABYTKOWEGO PARKU

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kameralny, wolnostojący dom o powierzchni około 59 m², położony na działce o powierzchni 814 m², w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku objętego ochroną konserwatora zabytków.Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi krajowej nr 27, jednak sam budynek oddalony jest od drogi o około 100 metrów, dzięki czemu na posesji panują cisza i spokój, a otoczenie sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.Jednym z największych atutów nieruchomości jest sąsiedztwo zabytkowego parku. Teren znajdujący się za ogrodzeniem objęty jest ochroną konserwatorską, co stanowi dodatkowy walor nieruchomości i ogranicza możliwość powstania w tym miejscu nowej zabudowy.UKŁAD POMIESZCZEŃDom o powierzchni około 59 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach.Parter:salon z częścią jadalnianą i kuchnią,łazienka,kotłownia.Piętro:sypialnia,dodatkowy pokoik o powierzchni około 5 m²,osobna toaleta.Dodatkowo do dyspozycji jest murowany ganek o powierzchni niespełna 6 m², który nie został uwzględniony w powierzchni domu.Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi nieruchomość może stanowić wygodne miejsce do zamieszkania dla pary lub niewielkiej rodziny, a także sprawdzić się jako dom weekendowy lub nieruchomość rekreacyjna.DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZEDom położony jest na własnościowej działce o powierzchni 814 m². Teren jest w całości ogrodzony i daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości aranżacji.Na posesji znajdują się dodatkowo:garaż blaszany o powierzchni około 24 m²,murowana komórka o powierzchni około 21 m².Powierzchnia działki daje również możliwość dalszego zagospodarowania terenu, w tym potencjalnej realizacji dodatkowej zabudowy, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz możliwości formalno-prawnych.Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb i stworzyć przytulny dom w otoczeniu zieleni.INFORMACJE TECHNICZNEokna PCV w kolorze białym,instalacja elektryczna miedziana,piec wymieniony około 5 lat temu,ogrzewanie piecem na węgiel i drewno,dach pokryty eternitem.MEDIAprąd,woda z sieci wodociągowej,kanalizacja,światłowód.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości:około 12 km do Żar,około 7 km do Nowogrodu Bobrzańskiego,około 3 km do Bieniowa, gdzie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, biblioteka oraz kościół.W pobliskim Włostowie znajduje się kaplica, w której regularnie odbywają się msze.Okolica przypadnie do gustu osobom ceniącym bliskość natury i aktywny wypoczynek. Wokół rozciągają się liczne tereny leśne, idealne na spacery, wycieczki rowerowe czy grzybobranie. Lasy obfitują również w jagody i grzyby, co dodatkowo podkreśla wyjątkowy, sielski charakter tego miejsca.Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących niewielkiego domu z własną działką, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie w niedalekiej odległości od Żar i Nowogrodu Bobrzańskiego.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)