Dom Włoszakowice, ul. Fryderyka Chopina

Opis

Dom został zbudowany w roku 2012. Jest zlokalizowany na dużej działce we Włoszakowicach, przy ulicy Fryderyka Chopina nr 20. Budynek jest wykonany z najwyższej jakości materiałów, według ciekawego i dobrze przemyślanego projektu. Nieruchomość jest zadbana i znakomicie utrzymana. Całości dopełnia kompleksowo urządzony ogród na przestronnej działce. W cenie kompletne wyposażenie nieruchomości: kuchnia, meble, łazienki. Doprowadzone są też wszystkie media. Dojazd oświetloną ulicą asfaltową o małym natężeniu ruchu. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze, fryzjer, kosmetyczka. W miejscowości jest szkoła podstawowa, średnia i przychodnia lekarska. Świetna lokalizacja niedaleko centrum, również w pobliżu lasów, które widać z tarasu. Do dyspozycji kupującego posiadamy szczegółowe zdjęcia z całego procesu budowy. Cena: 995.000,00 zł. Nie ma żadnych pośredników - ja jestem właścicielem. Lokalizacja: - Włoszakowice, ul. Fryderyka Chopina nr 20, centrum miejscowości - działka nr 1163/1, o powierzchni 1023 m2 - dokładna lokalizacja widoczna w galerii zdjęć Typ nieruchomości: - budynek mieszkalny parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony Stan ogólny: - dom wyposażony w zabudowę kuchenną, zrobione łazienki, garderoby - działka zagospodarowana - całość znakomicie utrzymana - nieruchomość gotowa do zamieszkania od dzisiaj Stan prawny: pełna własność nieruchomości z księgą wieczystą, bez kredytu. Rok budowy: 2012. Media: - prąd ENEA przepisanie właściciela - gaz (sieć) - woda (sieć gminna) - kanalizacja (sieć gminna) - światłowód możliwy Powierzchnia domu: łączna pow. użytkowa: ok. 230 m2, w tym: - pow. użytkowa parteru: 136 m2 - pow. użytkowa poddasza: ok. 45 m2 - pozostała część strychu pow. na przechowywanie - dodatkowo duży taras Powierzchnia i wymiary działki: - pow. działki: 1023 m2 Zestawienie pomieszczeń w budynku mieszkalnym: Parter: - wiatrołap (4,30 m2) - holl (14,31m2) - pokój dzienny (30,80 m2) - oranżeria (12,50 m2) - kuchnia (15,95 m2) - pokój (13,30 m2) - pokój (11,00 m2) - pokój (11,00 m2) - łazienka (3,77 m2) - łazienka (3,90 m2) - wc (1,98m2) - garderoba (3,40 m2) - pralnia (4,81 m2) - pom. gosp. (5,57 m2) Poddasze: - pokój z garderobą (ok. 40m2) - łazienka (ok. 5 m2) - strych (ok. 50 m2) - korytarz Taras to powierzchnia około 40 m2. Ogrzewanie: - ogrzewanie gazowe z sieci - grzejniki w sypialniach - ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, korytarzu, salonie, oranżerii, kuchni i łazienkach - w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe Instalacje dodatkowe: - klimatyzacja - monitoring - kable antenowe w pokojach na parterze i poddaszu Kuchnia: meble, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, mikrofalówka. Łazienki: - łazienka na parterze: wanna, toaleta, bidet, umywalka - łazienka przy sypialni: prysznic, toaleta, umywalka - łazienka na piętrze: wanna, toaleta, umywalka Pomieszczenia gospodarcze: - pralnia, miejsce do prasowania, toaleta. Drzwi: - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - drzwi wewnętrzne drewniane pełne Okna: - okna plastikowe, 3-szybowe, z roletami zewnętrznymi - 2 pary drzwi przeszklonych na taras - prowadzą z ogrodu zimowego oraz z salonu - parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe Schody: - schody wejściowe granitowe palone - schody wewnątrz dębowe, wiszące Ściany i sufity: - gładź gipsowa - tynki cementowo-wapienne, szpachlowane - w łazienkach i pralni płytki na ścianach Podłogi: - płytki na większości powierzchni - w pokojach panele Konstrukcja budynku mieszkalnego: - budynek wymurowany z pustaków ceramicznych poroton gr. 17,5 cm + wełna mineralna gr. 20 cm + pustka powietrzna gr. 3,5 cm + cegła klinkierowa gr. 12 cm kl. 250 - mury fundamentowe z bloków betonowych M-6 gr. 24 cm - mury fundamentowe ocieplone styropianem gr. 12 cm - ława fundamentowa żelbetowa - ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych poroton gr. 17,5 cm - ścianki działowe z cegły ceramicznej gr. 12 cm - kominy z cegły pełnej kl. 150 - kominy dymowe i do kominka z cegły klinkierowej kl. 250 - stropy gęstożebrowe teriva - dach z dachówki ceramicznej, deskowany, wielospadowy - dach ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm Konstrukcja budynku gosp.: - budynek wymurowany z suporexu - ściany ocieplone styropianem gr. 10-15 cm - bramy elektryczne sterowane pilotem - dach czterospadowy pokryty blachodachówką - na elewacji tynk Działka i ogrodzenie: - ogrodzenie od frontu gazon betonowy, pozostała część z metalowych paneli ogrodzeniowych - brama drewniana automatyczna - furtki drewniane zakluczane - duża część działki wykostkowana: wejście, podjazd, między domem a garażem - z lewej strony domu duży trawnik, drugi mniejszy przy garażu - działka wokół domu o efektownym wyglądzie zaaranżowana drzewkami i krzewami, dodatkowo większa część granicy działki porośnięta tujami - miejsca parkingowe: 2 w garażu oraz 3 na podjeździe Dojazd i otoczenie: - w sąsiedztwie domy jednorodzinne i szeregowe - z ogrodu widok na las - dojazd oświetloną drogą asfaltową o małym natężeniu ruchu Odległości: - 500 m do rozległych malowniczych lasów - 500 m do najbliższego marketu - 700 m do centrum Włoszakowic - 5 km do Boszkowa - 16 km do trasy S5 - 17 km do Leszna - 75 km do Poznania - 120 km do Wrocławia Główne zalety nieruchomości: - solidne i zadbane budynki - w cenie pełne wyposażenie - utrzymany wysoki standard - bardzo dobra lokalizacja Proszę dzwonić na tel. aby umówić spotkanie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · powiat leszczyński

Ta oferta

4326 zł/m²

Mediana okolicy

3453 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

1. 11 października 2026

   Wróciła po 21 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Adresowo

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

3. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. K. Kurpińskiego

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włoszakowice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia lekarzy rodzinnych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.