Dom Klasy Premium w Otoczeniu Natury -Wodzisław Śl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wodzisławia Śląskiego.Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu łąk i niewielkiego lasu, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych arterii - ul. Rybnickiej i Radlińskiej.Najważniejsze informacjeDom parterowy z podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynkuDojazd drogą utwardzonąWykonane ogrodzenie oraz zagospodarowanie terenuKostka brukowa przy wejściu do domuDrugie, niezależne wejście od strony ogrodu - możliwość wydzielenia dwóch mieszkańPow. całkowita 229,31 m2Pow. użytkowa 174,38 m2Rozkład pomieszczeń1. PiwnicaPow. podłóg: 119,79 m²Pow. użytkowa: 76,52 m²korytarzpralniapomieszczenie techniczne (kotłownia)garaż z bramą garażowąprzestrzeń do dowolnej aranżacji (np. siłownia, sauna, pokój rekreacyjny)2. ParterPow. podłóg: 109,52 m²Pow. użytkowa: 97,86 m²przedsionekkorytarzprzestronny salon z jadalnią i kuchnią (możliwość montażu kominka)trzy sypialnieWCłazienkaklatka schodowa3. Taras balkonowyPowierzchnia użytkowa: 21,48 m²Idealne miejsce na strefę wypoczynku z widokiem na zieleń.Materiały i technologia wykonaniaPiwnica:pustak konstrukcyjny 25 cmizolacja bitumicznastyrodur XPS-036 (15 cm)folia kubełkowawylewka betonowa B10 (10 cm)Parter:wylewka betonowa B10 (10 cm)izolacja z papy i foliipustak ceramiczny 25 cmelewacja: styropian 20 cm EPS 100-033tynk silikatowo-silikonowyokna 3-szybowe Salamander (w tym przesuwne tarasowe)rolety zewnętrzne z siłownikami przeciążeniowymidrzwi zewnętrzne Wikęd (front i tył)Strop:drewniany, kryty papą podkładową i wierzchniego krycia na deskach 2,5 cmMediaprąd (z rozdzielnią)wodakanalizacjaogrzewanie - możliwość montażu pompy ciepła (po stronie kupującego) lub podłączenia do sieci gazowejLokalizacjaSpokojna, zielona okolica w Wodzisław Śląski z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się: centrum handlowe, siłownia, restauracje, przychodnia, stacja benzynowa, przystanki autobusowe oraz kościół.To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji z potencjałem aranżacyjnym.Dodatkowa informacja Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego.Szacunkowy koszt realizacji prac - zgodnie z przygotowaną wyceną - wynosi ok. 180 000 zł (kwota obejmuje materiały oraz kompleksową usługę sprawdzonej ekipy remontowo-budowlanej).To rozwiązanie pozwala przyszłemu właścicielowi na szybkie i sprawne zakończenie inwestycji bez konieczności samodzielnej organizacji wykonawców.Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Dawid Urbaczka - GREATHOUSE883 650 634d.urbaczka@