Nowoczesny Dom Premium – Wodzisław Śląski

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący z podpiwniczeniem, garażem oraz tarasem balkonowym, położony w spokojnej i cenionej części Wodzisławia Śląskiego przy ul. Radlińskie Chałupki. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu łąk i niewielkiego lasu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum miasta.Dom oferowany jest w cenie obejmującej doprowadzenie budynku do pełnego stanu deweloperskiego, dzięki czemu przyszły właściciel otrzyma nieruchomość przygotowaną do wykończenia według własnych potrzeb i aranżacji. To idealna propozycja dla osób szukających nowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.Najważniejsze informacjeDom parterowy z podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynkuDojazd drogą utwardzonąWykonane ogrodzenie oraz zagospodarowanie terenuKostka brukowa przy wejściu do domuDrugie, niezależne wejście od strony ogrodu - możliwość wydzielenia dwóch mieszkańPow. całkowita 229.31 m2Pow. użytkowa 174.38 m2wykonana elewacja i ogrodzeniemożliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokaliRozkład pomieszczeń1. PiwnicaPow. podłóg: 119,79 m²Pow. użytkowa: 76,52 m²korytarzpralniapomieszczenie techniczne (kotłownia)garaż z bramą garażowąprzestrzeń do dowolnej aranżacji (np. siłownia, sauna, pokój rekreacyjny)2. ParterPow. podłóg: 109,52 m²Pow. użytkowa: 97,86 m²przedsionekkorytarzprzestronny salon z jadalnią i kuchnią (możliwość montażu kominka)trzy sypialnieWCłazienkaklatka schodowa3. Taras balkonowyPowierzchnia użytkowa: 21,48 m²Idealne miejsce na strefę wypoczynku z widokiem na zieleń.Materiały i technologia wykonaniaPiwnica:pustak konstrukcyjny 25 cmizolacja bitumicznastyrodur XPS-036 (15 cm)folia kubełkowawylewka betonowa B10 (10 cm)Parter:wylewka betonowa B10 (10 cm)izolacja z papy i foliipustak ceramiczny 25 cmelewacja: styropian 20 cm EPS 100-033tynk silikatowo-silikonowyokna 3-szybowe Salamander (w tym przesuwne tarasowe)rolety zewnętrzne z siłownikami przeciążeniowymidrzwi zewnętrzne Wikęd (front i tył)Strop:drewniany, kryty papą podkładową i wierzchniego krycia na deskach 2,5 cmMediaprąd (z rozdzielnią)wodakanalizacjaogrzewanie - możliwość montażu pompy ciepła (po stronie kupującego) lub podłączenia do sieci gazoweLokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Wodzisław Śląski - w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.Bliskość centrum, szkół, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Dawid Urbaczka - GREATHOUSE883 650 634d.urbaczka@