Dom na sprzedaż, Wodzisław Śląski, 4 pokoje

Opis

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W WODZISŁAWIU ŚLĄSKIM – 136,44 m²  Z GARAŻEM I REKUPERACJĄ - BLISKO A1 Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 136,44 m², położony w Wodzisławiu Śląskim dzielnica Wilchwy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację i szybki dostęp do autostrady A1. Lokalizacja pozwala sprawnie przemieszczać się zarówno w kierunku większych miast aglomeracji śląskiej, jak i w stronę granicy z Czechami. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Dom wyróżnia się prostą, elegancką i ponadczasową bryłą. Zaprojektowany został jako budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z jednokondygnacyjną częścią garażową. Architekturę tworzą dwie przenikające się geometryczne bryły, które podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości. Całość zwieńczona jest płaskim dachem. Elewacja została zaprojektowana z wykorzystaniem tynku cienkowarstwowego oraz elementów drewnianych lub tynku imitującego drewno, dzięki czemu budynek będzie prezentował się nowocześnie, a jednocześnie naturalnie wpisze się w otoczenie. PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY Wnętrze domu zostało wyraźnie podzielone na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną. PARTER – 79,74 m² Sercem domu jest przestronna strefa dzienna. Salon z jadalnią o powierzchni 30,93 m² został połączony funkcjonalnie z kuchnią o powierzchni 10,56 m². Z części dziennej przewidziano bezpośrednie wyjście na taras od strony ogrodu, który może stać się idealnym miejscem do wypoczynku, rodzinnych spotkań i letnich posiłków. Na parterze znajdują się: - wiatrołap – 4,22 m², - hol – 6,43 m², - WC – 2,46 m², - spiżarnia – 2,26 m², - kuchnia – 10,56 m², - salon z jadalnią – 30,93 m², - kotłownia – 4,10 m², - garaż – 18,78 m². Dużym atutem jest spiżarnia bezpośrednio uzupełniająca przestrzeń kuchenną oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. PIĘTRO – 56,70 m² Piętro stanowi prywatną część domu przeznaczoną dla domowników. Zaprojektowano tutaj trzy ustawne sypialnie oraz dużą wspólną łazienkę. Na piętrze znajdują się: - hol – 8,30 m², - łazienka – 7,17 m², - sypialnia/pokój – 13,79 m², - sypialnia/pokój – 13,80 m², - sypialnia/pokój – 13,64 m². Taki układ doskonale odpowiada potrzebom rodziny – parter pozostaje przestrzenią wspólną i reprezentacyjną, natomiast piętro zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia użytkowa: 136,44 m² - powierzchnia całkowita: 181,43 m² - powierzchnia zabudowy: 102,39 m² - kubatura: 562,55 m³ - liczba kondygnacji: 2 - wysokość budynku: 6,87 m - szerokość budynku: 11,64 m - długość budynku: 11,14 m - garaż w bryle budynku: 18,78 m² - dach: płaski NOWOCZESNE INSTALACJE Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie całorocznego użytkowania. Przewidziano: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania zasilaną kotłem gazowym, instalację gazową, wentylację mechaniczną z rekuperacją, instalację elektroenergetyczną. LOKALIZACJA – WODZISŁAW ŚLĄSKI I SZYBKI DOJAZD DO A1 Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w Wodzisławiu Śląskim, z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta, a jednocześnie z możliwością szybkiego dojazdu do autostrady A1. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób, które pracują poza Wodzisławiem, często podróżują lub potrzebują wygodnego połączenia z innymi miejscowościami regionu. Autostrada A1 zapewnia sprawną komunikację m.in. w kierunku Rybnika, Gliwic i pozostałej części aglomeracji śląskiej, a w przeciwnym kierunku umożliwia szybki dojazd w stronę granicy z Czechami. DOM, KTÓRY ŁĄCZY DESIGN Z FUNKCJONALNOŚCIĄ To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wyglądem a wygodą. Nowoczesna bryła z płaskim dachem, duża otwarta strefa dzienna, trzy sypialnie, spiżarnia, garaż, taras oraz rekuperacja tworzą przemyślaną przestrzeń do komfortowego życia całej rodziny. Nowoczesny projekt, funkcjonalne wnętrze i bardzo dobre połączenie komunikacyjne z autostradą A1 sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Wodzisław Śląski

Ta oferta

6197 zł/m²

Mediana okolicy

5084 zł/m²

Połowa ofert

2,7–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wodzisław Śląski Czarnieckiego Teligi

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 8

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  990 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Chorób Płuc im. dr Alojzego Pawelca

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wodzisław Śląski Centrum

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszana

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.