Lokal + Mieszkanie Inwestycja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym oraz użytkowym. To idealna propozycja dla inwestora szukającego obiektu pod podział na kilka mieszkań lub dla osoby chcącej połączyć prowadzenie własnego biznesu z prywatnym mieszkaniem na górze.KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia łączna lokali: ok. 154 m² (2 odrębne Księgi Wieczyste)Parter (lokal użytkowy): ok. 91 m² z wejściem od ulicy (dawniej sklep, możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej)I i II piętro (lokal mieszkalny): ok. 63 m² (dwupoziomowe mieszkanie)Garaż z kanałem: ok. 27 m² w budynku gospodarczym + dodatkowy składzikDziałka: ok. 316 m² (dzierżawa od urzędu)Media: woda miejska, prąd, szczelne szambo, ogrzewanie C.O. na paliwo stałeStan: do remontu / własnej aranżacji (niezamieszkany od ok. 2 lat)POTENCJAŁ I STAN PRAWNY:Układ budynku pozwala na podział przestrzeni na 34 niezależne mieszkania pod wynajem lub prowadzenie na dole działalności (usługi, handel, biuro) przy jednoczesnym zamieszkiwaniu na piętrze. Sprzedaż obejmuje 2 odrębne lokale w jednym pakiecie. Dla inwestorów zainteresowanych przejęciem całego budynku istnieje możliwość skontaktowania się ze współwłaścicielami pozostałej 1/4 części w celu jej wykupu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola.Cena: 470000 PLN (do negocjacji)Szczegółowych informacji udzielam telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.