Dom Wojcieszyn, ul. Królewska

Opis

Nowoczesny dom 142 m² z fotowoltaiką i pompą ciepła Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i w pełni wykończony dom o powierzchni 142 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Królewski Zakątek w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w gminie Stare Babice (powiat warszawski zachodni) – tuż przy granicy z Warszawą. Najważniejsze atuty nieruchomości: Przemyślany układ: 5 jasnych pokoi z wysokimi sufitami (powyżej 280cm i dużymi preszkleniami, które potęgują poczucie przestrzeni. W salonie znajduje się klimatyczny bio-kominek. Bezpieczeństwo dzieci zapewniają schody wyłożone eleganckimi stopnicami Cerrad oraz balustrada ze szkła hartowanego. Wysoki standard wykończenia: W pokojach położono wodoodporne panele laminowane Quick-Step o najwyższej klasie ścieralności. Hall oraz łazienki wykończone eleganckim gresem ccarrara. Komfort termiczny zapewnia wodne ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym domu oraz w garażu. Nowoczesna kuchnia w zabudowie: Funkcjonalna przestrzeń z dużą wyspą i blatami mineralno-akrylowymi. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek: piekarnik Dual Cook (Samsung), płyta indukcyjna (Electrolux), dwie lodówko-zamrażarki (Bosch), zmywarka (Siemens) oraz okap (Amica). Dwie niezależne łazienki: Wyposażone w wysokiej klasy armaturę podtynkową Grohe oraz ceramikę Duravit. Prywatny ogród: Starannie zagospodarowana strefa z tarasem, zadbanym trawnikiem, pergolą i klimatycznym oświetleniem. Zachodnia ekspozycja zapewnia idealne warunki do popołudniowego relaksu lub zabawy z dziećmi. Na terenie ogrodu znajduje się także praktyczny domek narzędziowy. Komfort i bezpieczeństwo: Do dyspozycji mieszkańców są aż 3 miejsca parkingowe przed budynkiem. Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany, a dom wyposażono w wideofon. Okolica jest cicha i bezpieczna, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap / hol wejściowy Garderoba z funkcją pralni Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu Łazienka gościnna z kabiną prysznicową Garaż jednostanowiskowy Piętro: Główna sypialnia z pojemną szafą Trzy ustawne pokoje (idealne dla dzieci, gości lub jako gabinet do pracy zdalnej) Łazienka rodzinna wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic Lokalizacja i okolica: Doskonałe położenie: Wojcieszyn (gmina Stare Babice) – zachodnie obrzeża Warszawy, gwarantujące błyskawiczny dojazd w stronę Bemowa. Sprawna komunikacja: Wygodny dojazd samochodem do stolicy oraz szybkie połączenie z trasą S8. W odległości zaledwie 300 metrów znajdują się przystanki autobusowe linii 719, 729 oraz L96, które umożliwiają bezpośredni dojazd do stacji Metro Bemowo w zaledwie 20 minut. Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy działają sklepy spożywcze, przedszkola oraz punkty usługowe. W pobliskich Starych Babicach dostępne są supermarkety, restauracje, przychodnie medyczne, apteki i centra handlowe, a w Zielonkach – Dom Kultury z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych. Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego i licznych terenów zielonych stwarza idealne warunki dla biegaczy, rowerzystów, rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów. Ekologia i oszczędność – standard, który się opłaca Wysoki standard wykończenia to nie dodatek, a fundament tej inwestycji. Nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz fotowoltaika, zapewniają bezkompromisowy komfort życia, znacząco obniżają rachunki za utrzymanie domu i są przyjazne dla środowiska. W cenie nieruchomości otrzymujesz pełne wyposażenie premium: Pompa ciepła (Samsung) – bezobsługowe i ekologiczne źródło ciepła Panele fotowoltaiczne – własny prąd na dachu redukujący rachunki do minimum Wodne ogrzewanie podłogowe – zainstalowane w całej części mieszkalnej oraz w garażu Stolarka trzyszybowa i solidna izolacja – gwarancja doskonałych parametrów termicznych i akustycznych Zmiękczacz wody – ochrona instalacji AGD i armatury przed kamieniem Bezpieczeństwo – kompletna instalacja alarmowa oraz system monitoringu Światłowód – szybkie i stabilne połączenie z internetem, idealne do pracy zdalnej Wygoda parkowania – garaż w bryle budynku oraz aż 3 dedykowane miejsca postojowe na podjeździe Strefa relaksu – prywatny, zagospodarowany ogród oraz duże przeszklenia, które perfekcyjnie doświetlają wnętrza Podsumowanie informacji: Powierzchnia domu: 140 m² Liczba pokoi: 5 (salon + 4 sypialnie) Stan nieruchomości: Wysoki standard, w pełni wykończony i wyposażony – do zamieszkania Media i technologie: Pompa ciepła, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, światłowód, monitoring, zmiękczacz wody Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + 3 miejsca przed budynkiem

Parametry i stan nieruchomości

1 700 000 zł→1 600 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 700 000 → 1 600 000 zł (−5,9%)

2. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojcieszyn Stadnina

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dukat

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,6 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego

  5 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.