Dom na sprzedaż: Puławski, Janowiec, Wojszyn

Opis

!BEZ PROWIZJI! Dom z wyjątkowym widokiem na Kazimierz Dolny | działka 6435 m² | Wojszyn Na sprzedaż przestronny, klimatyczny dom położony w Wojszynie, w malowniczej i spokojnej okolicy naprzeciwko Kazimierza Dolnego. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 6435 m², otoczonej zielenią i zapewniającej bardzo dużą prywatność. Jednym z największych atutów tego miejsca jest wyjątkowy widok na panoramę Kazimierza Dolnego i jego historyczną zabudowę. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym ogrodem, ciszą i pięknym otoczeniem, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do pobliskich miejscowości. Dom położony jest około 5 km od Janowca i 10 km od Puław. W pobliżu znajduje się również przeprawa promowa umożliwiająca szybkie dotarcie do Kazimierza Dolnego. Do trasy ekspresowej S12 jest około 12 km, skąd dostępne są dalsze połączenia z trasami S17 i S19. Najważniejsze atuty nieruchomości działka 6435 m² – duża, ogrodzona i zapewniająca prywatność,wyjątkowy widok na panoramę Kazimierza Dolnego,zadbany, rozległy ogród z licznymi drzewami i nasadzeniami,20-letnia niewielka winnica,własna piwniczka,duży taras o wymiarach około 6,5 × 5,8 m,kilka niezależnych źródeł ogrzewania,instalacja fotowoltaiczna,własna oczyszczalnia ścieków,garaż w bryle budynku,spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku.światłowódDom Powierzchnia całkowita domu wynosi 222,3 m², w tym garaż o powierzchni 29,9 m². Na parterze znajdują się:przestronny salon z widokiem – 31 m²,kuchnia – 11 m²,jadalnia – 9,5 m²,dodatkowy pokój – 13,7 m²,łazienka – 4,9 m²,hall z komunikacją – 15,3 m²,przedsionek – 4,6 m²,kotłownia – 5,5 m².Salon połączony jest z częścią jadalnianą i posiada duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród oraz otaczający krajobraz. Z części dziennej można wyjść na przestronny taras. Na piętrze znajdują się:główna sypialnia – 21,8 m², z balkonem, widokiem oraz prywatną łazienką 11,8 m²,sypialnia – 23 m² z wydzieloną przestrzenią dziecięcą,sypialnia – 15,5 m²,dodatkowa łazienka – 4,4 m²,garderoba – 2,9 m²,hall – 16,8 m².Duża powierzchnia domu oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako wygodny dom rodzinny, jak również miejsce do pracy zdalnej czy wypoczynku. Ogrzewanie i instalacje Dom posiada rozbudowany, hybrydowy system ogrzewania, dzięki któremu właściciel może korzystać z kilku niezależnych źródeł energii:własna butla gazowa 2700 l oraz kocioł gazowy,instalacja fotowoltaiczna 9,36 kW działająca w systemie net metering, z możliwością cesji praw na nowego właściciela,kocioł elektryczny,kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,zapas drewna przechowywany w drewutni,instalacja solarna na dachu wspomagająca podgrzewanie wody użytkowej.Na parterze, poza jednym pokojem, zastosowano ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie podłogowe znajduje się również w łazienkach na piętrze, natomiast w pokojach zastosowano grzejniki. Nieruchomość posiada:wodę z wodociągu,własną oczyszczalnię ścieków,dach pokryty dachówką betonową Braas.zbiorniki na wodę deszczowąDziałka i otoczenie Działka jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ponad 6400 m² terenu daje dużą swobodę użytkowania i jednocześnie pozwala zachować poczucie przestrzeni oraz prywatności. Na posesji znajduje się rozległy trawnik, liczne drzewa, krzewy i nasadzenia ozdobne, niewielka winnica oraz piwniczka. Teren oferuje wiele możliwości dalszej aranżacji – zarówno rekreacyjnej, ogrodowej, jak i wypoczynkowej. Całość tworzy bardzo spokojne miejsce, w którym można odpocząć od miasta, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury oraz atrakcji Kazimierza Dolnego, Janowca i Puław. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Janowiec

Ta oferta

9442 zł/m²

Mediana okolicy

9442 zł/m²

Połowa ofert

4,6–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Warszawa Śródmieście wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojszyn 741

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ w Janowcu

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Puławy

  9,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Zachód

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.