Stylowy dworek 1902 – dom lub inwestycja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dworek z 1902 roku to nie tylko wyjątkowy dom – to nieruchomość z potencjałem na ciekawy biznes. Jeżeli szukasz miejsca, które może jednocześnie pełnić funkcję prywatnej rezydencji i inwestycji, ta oferta daje wiele możliwości. Historyczna architektura, przestronne wnętrza, wysokie pomieszczenia i duża działka tworzą bazę do stworzenia kameralnego SPA, centrum gabinetów medycznych lub kosmetologicznych, pensjonatu, obiektu agroturystycznego czy komfortowych pokoi na wynajem. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 11,66 ara, z wygodnym dojazdem z dwóch stron. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 9 arów. Wewnątrz znajduje się 5 przestronnych sypialni, kuchnia, łazienka, reprezentacyjny przedsionek, wiatrołap i komunikacja. Drugie wejście prowadzi do dodatkowego przedsionka oraz na wysoki strych. Znajduje się tu również druga łazienka przygotowana do wykończenia. Pomieszczenia o wysokości około 3 metrów i duże okna zapewniają dobre doświetlenie oraz poczucie przestrzeni – cechy szczególnie istotne przy planowaniu gabinetów, pokoi gościnnych czy przestrzeni usługowej. Układ nieruchomości pozwala rozważyć różne scenariusze adaptacji i funkcjonalnego podziału przestrzeni. To nieruchomość, która może pracować na siebie na wiele sposobów. Możesz stworzyć tu kameralne SPA lub miejsce odnowy biologicznej, gabinety lekarskie, fizjoterapeutyczne albo kosmetologiczne, kilka pokoi pod wynajem, pensjonat czy agroturystykę. Możesz również połączyć funkcję biznesową z własnym domem i mieszkać na miejscu. W 2014 roku wymieniono instalacje, w 2016 roku przeprowadzono remont wnętrz, a w 2019 roku zamontowano nowe okna PVC oraz dębowe drzwi. Nieruchomość posiada wodę i kanalizację miejską, energię elektryczną oraz gaz doprowadzony do budynku i znajduje się w ewidencji zabytków. Lokalizacja dodatkowo wzmacnia potencjał inwestycyjny: autostrada A4 – około 4 km, Łańcut – 8 km, Rzeszów – 26 km, sklep – 400 m, kościół – 1,3 km, szkoła – 3,7 km. Szukasz nieruchomości, która może być jednocześnie domem i źródłem dochodu? Ten dworek daje możliwość stworzenia własnego, kameralnego biznesu w miejscu z charakterem, którego nie da się odtworzyć w nowym budynku. Zapraszam na prezentację. Przyjedź, zobacz przestrzeń i zastanów się, który pomysł najlepiej wykorzysta potencjał tego wyjątkowego miejsca. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam