Nowoczesny dom pod Krakowem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom z panoramicznym widokiem pod Krakowem w stanie deweloperskim.Całkowita swoboda aranżacji- stwórz wnętrze o jakim marzyszNa sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Woli Radziszowskiej, 15 min. od granicy Krakowa.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, energooszczędności oraz trwałości zastosowanych rozwiązań.Dom położony jest na 55 arowej widokowej działce, częściowo zadrzewionej. Przemyślany układ funkcjonalny:Dom został zaprojektowany na dwóch kondygnacjach, w pełni wykorzystując ukształtowanie terenu.Dzięki posadowieniu na malowniczej skarpie wejście do budynku oraz wjazd do garażu znajdują się na poziomie górnej kondygnacji, natomiast część dzienna otwiera się na ogród i przestronny taras z pięknym, panoramicznym widokiem.Kondygnacja wejściowa stanowi komfortową strefę prywatną domowników.Znajdują się tutaj:* trzy przestronne sypialnie z fantastycznym widokiem- jedna z antresolą,* reprezentacyjna sypialnia master wyposażona w prywatną garderobę oraz łazienkę.* dodatkowo na tym poziomie zaprojektowano drugą, ogólnodostępną łazienkę,* pomieszczenie gospodarcze,* wygodny hol* oraz schody prowadzące do strefy dziennej.Dolna kondygnacja została przeznaczona na wspólną przestrzeń do życia i wypoczynku.* sercem domu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na widokowy taras.* otwarta kuchnia z praktyczną spiżarnią oraz jadalnia tworzą funkcjonalną i elegancką przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.* na tym poziomie znajduje się również prywatna strefa SPA, dodatkowa łazienka oraz pomieszczenia zapewniające pełen komfort użytkowania.Taki układ funkcjonalny pozwala wyraźnie oddzielić strefę nocną od dziennej, zapewniając mieszkańcom zarówno prywatność, jak i wygodę na co dzień.Wysoka jakość materiałów konstrukcyjnych i nowoczesne instalacje sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących domu na lata.Najważniejsze atuty nieruchomości:* solidna konstrukcja oparta na żelbetowej płycie fundamentowej o grubości 38 cm,* ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm oraz elementów żelbetowych,* dach dwuspadowy pokryty nowoczesną blachą panelową z kompletnym systemem odwodnienia i śniegołapami,* elegancka aluminiowa stolarka okienna ALIPLAST z trzyszybowymi pakietami o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych,* antywłamaniowe drzwi wejściowe o nowoczesnym designie,* ocieplenie ścian i dachu zapewniające wysoką efektywność energetyczną budynku.Komfort codziennego użytkowania:* dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, również w garażu, z rozbudowanym sterowaniem strefowym umożliwiającym niezależną regulację temperatury.* źródłem ciepła jest nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 100 litrów.* dodatkowym atutem jest wentylacja mechaniczna oraz przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok.Wykończenie: * wbudynku wykonano wysokiej jakości tynki maszynowe,* sufity podwieszane zgodnie z projektem aranżacji wnętrz oraz zabudowę poddasza w systemie płyt gipsowo-kartonowych.* wszystkie instalacje zostały poprowadzone podtynkowo,* a w kuchni i garażu doprowadzono zasilanie trójfazowe 400 V.Media i instalacje:* własna studnia głębinowa,* kanalizacja podłączona do sieci gminnej,* pełna instalacja elektryczna 230/400 V,* ogrzewanie gazowe,* ogrzewanie podłogowe w całym domu,* przygotowanie pod klimatyzację,* wentylacja mechaniczna.Otoczenie:Teren posesji został funkcjonalnie zagospodarowany.Wykonano utwardzony podjazd prowadzący do garażu dwustanowiskowego, plac manewrowy, wygodny ciąg pieszy do wejścia oraz estetyczne nasadzenia zieleni. Całość jest ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz komfort użytkowania w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do Krakowa.Dom położony jest w Woli Radziszowskiej – jednej z najbardziej malowniczych miejscowości w gminie Skawina, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa.To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od miasta.Wola Radziszowska zachwyca pagórkowatym krajobrazem Pogórza Wielickiego, rozległymi terenami zielonymi, lasami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok i oferuje wyjątkowe warunki do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób pracujących w Krakowie.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem, Skawiną i Kalwarią Zebrzydowską. Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 30 minut, a mieszkańcy mają również dostęp do komunikacji autobusowej oraz pobliskich stacji kolejowych, umożliwiających szybkie połączenie z Krakowem.Miejscowość dysponuje pełną infrastrukturą niezbędną do codziennego życia – znajdują się tu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, kościół oraz tereny rekreacyjne. Dzięki temu można cieszyć się wygodą życia bez konieczności codziennych dojazdów do miasta.Wola Radziszowska jest także miejscem o bogatej historii i wyjątkowym klimacie. Znajduje się tu jeden z najcenniejszych drewnianych kościołów w Małopolsce, wpisany na Szlak Architektury Drewnianej, a przez miejscowość przebiegają popularne szlaki turystyczne i rowerowe.To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą a wygodnym dostępem do miasta – miejsce, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu, nie rezygnując z komfortu i dobrej komunikacji.Cena 3 650 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera dwa garażeZapraszamy do kontaktu z Hamilton May.Numer oferty: 23437Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.