Dom 15 min od Łodzi - 122,8 m² z garażem i pompą ciepła - światłowód

Opis

Dom 122,88 m² (w tym garaż 21,71 m²), 3 sypialnie i własna działka. 15 minut do węzła Łódź Olechów, około 30 minut do centrum Łodzi. Cena od 839 000 zł, bez prowizji i bez PCC.W Woli Rakowej budujemy kameralne osiedle: 8 domów w 4 budynkach dwulokalowych. Obie części budynku łączą się wyłącznie garażami - więc prywatności jest dużo więcej niż w typowym bliźniaku.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- 122,88 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż 21,71 m² w bryle budynku- 532 m² – działki- salon z jadalnią 30,18 m² z wyjściem do ogrodu- 3 sypialnie na piętrze- kuchnia z osobną spiżarnią- 2 łazienki, na piętrze 7,39 m² (zmieści się wanna i prysznic)- garaż + miejsce postojowe na podjeździe- pompa ciepła Innova Nordic i ogrzewanie podłogowe- okna trzyszybowe (Fenetra, profil VEKA), drzwi GERDA, brama garażowa Krispol- kostka brukowa wokół domu- projekt wnętrza w cenie- rynek pierwotny, sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i bez PCCUKŁADParter: wiatrołap, salon z jadalnią 30,18 m², kuchnia 7,50 m², spiżarnia, łazienka, pomieszczenie techniczne i garaż.Piętro: 3 sypialnie (10,72 m², 10,94 m² i 14,09 m²) oraz łazienka 7,39 m².JAK JEST ZBUDOWANYPłyta fundamentowa, ściany z bloczków H+H, 20 cm styropianu na elewacji, blachodachówka Pruszyński. W środku wylewki cementowe i tynki gipsowe, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, więc pod oknami nie ma grzejników i łatwiej urządzić wnętrze. Dom przekazujemy w stanie deweloperskim.WYKOŃCZENIE POD KLUCZJeden z domów wykańczamy w całości jako dom pokazowy planowany termin: Styczeń 2027. Będzie można zobaczyć gotowe wnętrze, łazienki, kuchnię i ogród, a nie tylko wizualizacje.Na życzenie wykończymy też wybrany dom pod klucz: podłogi, drzwi, łazienki, kuchnia, meble. Zakres i cenę ustalamy indywidualnie.LOKALIZACJA- około 15 minut do węzła Łódź Olechów- około 30 minut do centrum Łodzi- przystanek autobusowy 150 m od osiedla- sklep około 3 minuty samochodem- w okolicy Mandoria, lasy, tereny rekreacyjne i trasy roweroweCENYSegment A (zachodni, od ulicy): 839 000 zł, 6 827,80 zł/m²Segment B (wschodni, od pola, cichsza strona z widokiem na otwarty teren): 859 000 zł, 6 990,56 zł/m²Dom można zarezerwować za 1% ceny (8 390 zł lub 8 590 zł), zaliczane na poczet ceny. Harmonogram dalszych płatności – zgodnie z umową.Inwestycję finansujemy w 100% ze środków własnych. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.Stan budowy: pierwszy dom jest w stanie deweloperskim.ZOBACZ NA MIEJSCUBudowa trwa i już teraz możesz przyjechać. Pokażemy dom w stanie deweloperskim, układ pomieszczeń, działkę i okolicę.Zapraszamy do kontaktu - chętnie oprowadzimy Cię po nieruchomości i placu budowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: domy 120–160 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

6828 zł/m²

Mediana okolicy

6287 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wola Rakowa Południowa

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Kurowicach. Filia w Woli Rakowej

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alius-Med

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Górna

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Art. Spożywcze

  2,2 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Aspec

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wschód

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.