SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

DOM 140m2, 15ar Wola Zachariaszowska

Wola Zachariaszowska, małopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 929 zł/m²
Mediana okolicy: 10 714 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 69; domy 120–160 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 140 m² (Wola Zachariaszowska) kosztuje 8 929 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 10 714 zł za m² dla 69 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Zielonki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 140 m², położony w centrum Woli Zachariaszowskiej, na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 15 arów. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, około 6 km od granic Krakowa i 12 km od centrum miasta. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokojnej okolicy oraz dogodnego dojazdu do Krakowa. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, 15-arowa działka oraz dodatkowa zabudowa garażowa. Na posesji znajdują się trzy garaże: - Garaż przy domu, przeznaczony na jeden samochód. - Duży, wolnostojący, piętrowy budynek garażowy o powierzchni około 160 m². - Drugi wolnostojący garaż o powierzchni około 30 m². Dodatkowe budynki mogą służyć jako garaże, warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Działka jest ogrodzona, częściowo płaska, z lekkim nachyleniem terenu za domem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wybudowany w latach 50. XX wieku. Około 20 lat temu przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono m.in. okna i instalację grzewczą oraz termo izolację. Parter: - Pokój połączony z kuchnią, który może pełnić funkcję jadalni. - Łazienka z wanną. - Kotłownia. Piętro: - Przestronny salon o powierzchni około 30 m² z balkonem. - Dwa pokoje o powierzchni około 16 m² każdy. - Łazienka z prysznicem o powierzchni około 5 m². Dodatkowo do dyspozycji jest strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową po wykonaniu odpowiedniego ocieplenia. Dom nie jest podpiwniczony. MEDIA I STAN TECHNICZNY Dom jest w dobrym stanie, jednak wymaga częściowego remontu i modernizacji. Dostępne media: - Prąd. - Gaz. - Woda z sieci wodociągowej. Obecnie nieruchomość korzysta z szamba. Istnieje możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej, wymagająca wykonania stosunkowo krótkiego odcinka przyłącza - do 10m. Aktualne źródło ogrzewania to piec węglowy. Konieczna będzie jego wymiana na inne źródło ciepła zgodnie z obowiązującymi przepisami gminnymi. LOKALIZACJA Dom znajduje się w centrum Woli Zachariaszowskiej. W bliskiej odległości - około 200 metrów - Szkoła - Przedszkole - Przystanek autobusowy - Kościół Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga gminna, utrzymywana również w okresie zimowym. DLACZEGO WARTO? - Duża, 15-arowa działka. - Dom o powierzchni około 140 m². - Trzy garaże, w tym dwa wolnostojące budynki o dodatkowych możliwościach wykorzystania. - Strych z potencjałem adaptacyjnym. - Atrakcyjna lokalizacja blisko Krakowa. - Możliwość dostosowania domu i posesji do własnych potrzeb. Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla rodziny szukającej przestronnego miejsca do życia, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni gospodarczej lub inwestycyjnej. Cena: 1 250 000 zł – do negocjacji. Kontakt 6605 6979