Nowe osiedle domów wolnostojących w Wołczkowie

Opis

Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować w przedsprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny, zlokalizowany w ramach nowej inwestycji deweloperskiej w gminie Dobra, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie życia!Na 119,4 m2 powierzchni domu składają się:Poziom 0:- wiatrołap z miejscem na zabudowę szafy zdolnej pomieścić zimowe kurtki nawet w lato!- salon z kuchnią i jadalnią w formie open space,- wc - pokój do aranżacji - sypialnia dla gości lub własny gabinet- pomieszczenie techniczne.Poziom I:- główna sypialnia o pow. 18,5 m2,- dwie ustawne duże sypialnie,- duża łazienka z wc i prysznicem lub wannąInwestycja obejmuje szesnaście domów wolnostojących, budowanych w pięciu etapach. Sprzedaż pierwszego etapu już od października 2026!Wykończenie i izolacja:- kompleksowa izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wraz ze szczelnym pokryciem dachu,- dach izolowany wełną mineralną 15 cm i zabudowany płytami GK,- instalacja fotowoltaiczna z bankiem energii - 14 paneli, każdy o mocy 500W (łączna moc instalacji: 7 kWp)- system rekuperacji zdecentralizowanej z odzyskiem ciepła.- okna trzyszybowe PCV - ściany nośne parteru żelbetowe gr. 12cm.- ściany działowe z płyt GK na ruszcie metalowym- nadproża i podciągi żelbetowe ukryte- konstrukcja stropu nad parterem belki drewniane 12x12 cm.Stan deweloperski obejmuje wykończenie podłóg panelami drewnianymi w pokojach oraz strefie dziennej.Teren wokół budynku:- działka o kształcie prostokątnym, płaska o pow. 379 m2 lub 415 m2,- droga dojazdowa utwardzona, osiedlowa,, przy cichej ulicy- teren wokół osiedla zagospodarowany zielenią do wspólnego korzystania z mieszkańcami- dogodny dojazd komunikacją autobusowąBlue Real Estate w przypadku ofert deweloperskich oferuje również szeroki zakres usług wykończeniowych m.in.: współpracę z architektem w celu wykończenia nieruchomości oraz skorzystania z ekip remontowo-wykończeniowych, a także specjalistów z zakresu rozbudowy instalacji fotowoltaicznej oraz zagospodarowania ogrodu.Blue Real Estate is pleased to present a detached single-family house for pre-sale, located within a new development investment in the Dobra commune , designed with comfort, functionality and a high standard of living in mind! The 119.4 m2 house area consists of:Level 0: - vestibule with space for a built-in wardrobe that can accommodate winter jackets even in summer! - open-space living room with kitchen and dining room , - Toilets - room to be arranged - guest bedroom or your own office - technical room.Level I: - master bedroom with an area of 18.5 m2, - two large, well-arranged bedrooms, - large bathroom with toilet and shower or bathtub The development comprises sixteen detached homes, built in five stages. The first stage will be available for sale starting in October 2026!Finishing and insulation: - comprehensive moisture and thermal insulation with tight roof covering, - roof insulated with 15 cm mineral wool and covered with plasterboards, - photovoltaic installation with energy bank - 14 panels, each with a power of 500W (total installation power: 7 kWp) - decentralized heat recovery system with heat recovery. - triple-glazed PVC windows - ground floor load-bearing walls made of reinforced concrete , 12 cm thick . - partition walls made of plasterboards on a metal frame - hidden reinforced concrete lintels and beams - ceiling structure above the ground floor , wooden beams 12x12 cm. The developer's standard includes finishing the floors with wooden panels in the rooms and living area.The area around the building: - rectangular, flat plot with an area of 379 m2 or 415 m2, - paved access road , residential, on a quiet street - the area around the estate is developed with greenery for shared use with residents - convenient access by busBlue Real Estate also offers a wide range of finishing services for its development offers, including: cooperation with an architect to finish the property and the use of renovation and finishing teams, as well as specialists in the field of expanding the photovoltaic installation and garden development.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

9213 zł/m²

Mediana okolicy

10 132 zł/m²

Połowa ofert

9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

1. 26 września 2026

   Wróciła po 8 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BLUE REAL ESTATE Bogacka & Gołębiowska

3. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołczkowo Strumykowa

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katarzyna Kutera

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Na Górnej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina uśmiechu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Głębokie

  2,6 km

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  9,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.