Dom z dużym ogródkiem w centrum Wolina

Opis

W naszej ofercie dom wolnostojący w Wolinie (ul. Słowiańska) — przestrzeń, spokój i prywatność blisko centrum. Niecodzienna propozycja dla tych, którzy szukają przestronnego domu z dużą działką, łączącego wygodę mieszkania w centrum z prywatnością i spokojem. Dom z potencjałem, idealny dla rodziny lub osób ceniących komfort i przestrzeń.Lokalizacja:Dom znajduje się przy ul. Słowiańskiej w Wolinie — w bliskiej odległości od centrum, gdzie dostępne są sklepy, placówki edukacyjne, usługi i komunikacja. Jednocześnie działka i układ nieruchomości zapewniają poczucie prywatności i spokoju — dzięki temu mieszkanie tu łączy wygodę mieszkalną z komfortem, jakiego często brakuje w centrum miast.Podstawowe informacje:Rodzaj: dom wolnostojącyPowierzchnia całkowita: 224 m², powierzchnia użytkowa: 169,39 m²Działka: 1180 m²Garaże: dwa stanowiska w bryle budynkuMedia i ogrzewanie: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz; ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnymUkład i stan nieruchomości:Parter (poziom 0 — część do zagospodarowania): pięć pomieszczeń, kotłownia, osobna toaleta, dwa garaże oraz korytarz łączący całość. Ta część domu daje duży potencjał aranżacyjny — możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Piętro (część mieszkalna — gotowa do zamieszkania): wiatrołap, łazienka, osobna toaleta, oddzielna kuchnia, duży salon z wyjściem na taras, dwa duże pokoje z balkonem oraz przestronna sypialnia — wszystko połączone wygodnym korytarzem. Ta część domu jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i zapewnia komfort i wygodę od zaraz.Działka i otoczenie:Działka o nieregularnym, lekko pochylonym ukształtowaniu — dzięki temu sam dom stoi przy ulicy, a za nim znajduje się pięknie zagospodarowany ogród oraz część wypoczynkowa. Schody prowadzą na wyższą, płaską część działki, gdzie stoi osobny budynek gospodarczy — idealny jako magazyn, warsztat lub dodatkowa przestrzeń. W ogrodzie znajduje się także altana — idealne miejsce na relaks lub spotkania. Dzięki takim rozwiązaniom nawet przy bliskości centrum miejsce to daje poczucie prywatności i kontaktu z naturą.Dla kogo?Idealna oferta dla rodziny, osób ceniących ciszę i komfort, a jednocześnie chcących mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury Wolina. Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym — świetna przestrzeń do zamieszkania, jak i do ewentualnej adaptacji części parterowej według własnych potrzeb.Dlaczego warto?Świetna lokalizacja — blisko centrum Wolina, a jednocześnie z wyjątkową prywatnością dzięki specyficznemu ukształtowaniu działki.Funkcjonalna przestrzeń mieszkalna — piętro w bardzo dobrym stanie, gotowe do użytkowania od razu.Duży potencjał aranżacyjny — parter daje wiele możliwości dostosowania pod własne potrzeby, co czyni nieruchomość idealną dla osób kreatywnych lub planujących rozbudowę funkcjonalności domu.Przestronna działka z udogodnieniami — altana, pięknie zagospodarowany teren zielony, budynek gospodarczy oraz dwa garaże w bryle budynku czynią tę ofertę wyjątkowo praktyczną i kompletną.Zapraszamy do przejścia wirtualnego spaceru z możliwością wykonania pomiarów. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--In unserem Angebot haben wir ein Einfamilienhaus in Wolin (ul. Słowiańska) – viel Platz, Ruhe und Privatsphäre in der Nähe des Zentrums. Ein außergewöhnliches Angebot für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit einem großen Grundstück suchen, das den Komfort des Wohnens im Zentrum mit Privatsphäre und Ruhe verbindet. Ein Haus mit Potenzial, ideal für Familien oder Menschen, die Komfort und Platz schätzen.Lage:Das Haus befindet sich in der Słowiańska-Straße in Wolin – in unmittelbarer Nähe des Zentrums, wo Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel zur Verfügung stehen. Gleichzeitig sorgen das Grundstück und die Aufteilung der Immobilie für ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe – so verbindet das Wohnen hier Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten, die im Stadtzentrum oft fehlen.Grundlegende Informationen:Typ: EinfamilienhausGesamtfläche: 224 m², Nutzfläche: 169,39 m²Grundstück: 1180 m²Garagen: zwei Stellplätze im GebäudeVersorgung und Heizung: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Gas; Gasheizung + Kamin mit WassermantelAufteilung und Zustand der Immobilie:Erdgeschoss (Ebene 0 – ausbaubarer Teil): fünf Räume, Heizungsraum, separate Toilette, zwei Garagen und ein Flur, der das Ganze verbindet. Dieser Teil des Hauses bietet großes Gestaltungspotenzial – die Möglichkeit, den Raum an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Obergeschoss (Wohnbereich – bezugsfertig): Windfang, Badezimmer, separate Toilette, separate Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei große Zimmer mit Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer – alles durch einen komfortablen Flur verbunden. Dieser Teil des Hauses ist in einem sehr guten Zustand und bietet sofortigen Komfort und Bequemlichkeit.Grundstück und Umgebung:Das Grundstück hat eine unregelmäßige, leicht geneigte Form – dadurch steht das Haus an der Straße, und dahinter befindet sich ein schön angelegter Garten und ein Entspannungsbereich. Eine Treppe führt zu einem höheren, flachen Teil des Grundstücks, auf dem ein separates Wirtschaftsgebäude steht – ideal als Lagerraum, Werkstatt oder zusätzlicher Raum. Im Garten befindet sich auch eine Laube – ein idealer Ort zum Entspannen oder für Treffen. Dank dieser Lösungen vermittelt dieser Ort trotz seiner Nähe zum Zentrum ein Gefühl von Privatsphäre und Kontakt zur Natur.Für wen?Ein ideales Angebot für Familien, Menschen, die Ruhe und Komfort schätzen und gleichzeitig bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur von Wolin haben möchten. Ein Haus mit großem Gestaltungspotenzial – ein großartiger Wohnraum, der sich auch für eine eventuelle Anpassung des Erdgeschosses an die eigenen Bedürfnisse eignet.Warum lohnt es sich?Tolle Lage – in der Nähe des Zentrums von Wolin und gleichzeitig mit außergewöhnlicher Privatsphäre dank der besonderen Form des Grundstücks.Funktionaler Wohnraum – das Obergeschoss ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig.Großes Gestaltungspotenzial – das Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten zur Anpassung an die eigenen Bedürfnisse, was die Immobilie ideal für kreative Menschen oder diejenigen macht, die eine Erweiterung der Funktionalität des Hauses planen.Geräumiges Grundstück mit Annehmlichkeiten – eine Gartenlaube, eine wunderschön gestaltete Grünfläche, ein Wirtschaftsgebäude und zwei Garagen im Gebäude machen dieses Angebot besonders praktisch und komplett.Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang mit der Möglichkeit, Messungen vorzunehmen, ein. Die obige Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 dar. Zivilgesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, mit Änderungen). Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wolin

Ta oferta

4013 zł/m²

Mediana okolicy

6422 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Julian Buff wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Promohouse Nieruchomości

  899 000 zł

• Nieruchomosci-online

  Julian Buff

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychotherapia

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Na Zamkowej

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wolin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wolin Zachód

  1,6 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.