Nowoczesny 155 m² | Wołowice | 6/7 pokoi

Opis

Wołowice | Gmina Czernichów | Dom pod Krakowem | Kraków Zachód I Rączna I Dąbrowa SzlacheckaWe speak English. Do not hesitate to contact us!Nowoczesny dom wolnostojący na sprzedaż w Wołowicach (gmina Czernichów), zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 155 m² została zaprojektowana w stylu nowoczesnej stodoły i oferuje funkcjonalny układ pięciu pokoi, garaż w bryle budynku, ogrzewanie podłogowe, światłowód oraz przygotowanie pod klimatyzację. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu pod Krakowem w spokojnej, zielonej okolicy.To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką funkcjonalność oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Krakowa. Dom zachwyca elegancką bryłą inspirowaną stylem modern barn (nowoczesna stodoła), dużymi przeszkleniami oraz przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.Minimalistyczna forma, ponadczasowe zestawienie białej i grafitowej elewacji oraz efektowne przeszklenie ściany szczytowej sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym i eleganckim wyglądem. Prosta bryła budynku przekłada się również na energooszczędność i niższe koszty eksploatacji.NIERUCHOMOŚĆDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Przestronna strefa dzienna została wyraźnie oddzielona od części prywatnej, a liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz światłem naturalnym.Parter – ok. 84,8 m²Wiatrołap – 3,31 m²Kotłownia / pomieszczenie techniczne – 6,72 m²Hol – 10,34 m²Salon z jadalnią – 33,72 m²Kuchnia – 10,24 m²Spiżarnia – 1,24 m²Pokój / gabinet – 10,77 m²Łazienka – 4,06 m²Garaż jednostanowiskowy – 18,60 m²Sercem domu jest imponująca strefa dzienna obejmująca salon z jadalnią oraz otwartą kuchnię. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjmowania gości. Kuchnia została uzupełniona praktyczną spiżarnią, a dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia.Duże przesuwne przeszklenia prowadzą bezpośrednio do ogrodu, płynnie łącząc wnętrze z otaczającą zielenią.Piętro – ok. 70,2 m²Komunikacja – 12,17 m²Sypialnia nr 1 – 20,30 m²Sypialnia nr 2 – 11,34 m²Sypialnia nr 3 – 12,17 m²Sypialnia nr 4 – 12,08 m²Garderoba – 4,01 m²Łazienka – 8,12 m²*Dom posiada równieżpraktyczny strych, który stanowi doskonałe miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego oraz wyposażenia gospodarczego.Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Cztery ustawne sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziny, a garderoba oraz przestronna łazienka zwiększają komfort codziennego użytkowania.Dodatkowa powierzchniaSTANDARD WYKONANIANieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim +, dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Najważniejsze atuty:nowoczesna architektura w stylu modern barn (nowoczesna stodoła),elegancka elewacja w kolorystyce bieli i grafitu,efektowne przeszklenie ściany szczytowej,duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,ogrzewanie podłogowe,przygotowana instalacja pod montaż 6 jednostek klimatyzacji,rozprowadzona instalacja alarmowa wraz z zamontowanymi czujkami,światłowód doprowadzony,energooszczędna stolarka okienna,garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,funkcjonalny strych.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Wołowicach, w spokojnej części gminy Czernichów.To miejsce łączy komfort życia poza miastem z bardzo dobrą komunikacją z Krakowem. Kameralna zabudowa jednorodzinna, niewielki ruch samochodowy oraz liczne tereny zielone tworzą idealne warunki do codziennego życia i wypoczynku.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Krakowa, Skawiny, lotniska Kraków-Balice, jak i autostrady A4.W pobliżu znajdują się:sklepy spożywcze,przystanek MPK ; 3 linie: 259, A14, A64 + prywatne busyszkoła podstawowa i przedszkole,przystanki komunikacji publicznej,tereny spacerowe i rowerowe,wały wiślane,liczne tereny rekreacyjne,punkty usługowe.To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.DLACZEGO WARTO? nowoczesna architektura o ponadczasowym charakterze funkcjonalny układ z 6/7 pokojami w tym: przestronny salon z jadalnią cztery wygodne sypialnie dodatkowy pokój na parterze dwie łazienki garderoba spiżarnia garaż w bryle budynku ogrzewanie podłogowe instalacja pod klimatyzację (6 jednostek) instalacja alarmowa z czujkami światłowód strych spokojna lokalizacja blisko KrakowaFINANSECena nieruchomości: 1 175 000 złKREDYTProfesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz bezpiecznie przeprowadzimy przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.Konsultacje są bezpłatne, a współpracujemy z największymi bankami w Polsce. Podczas jednego spotkania porównamy oferty wielu instytucji, dzięki czemu oszczędzisz czas i otrzymasz warunki identyczne jak bezpośrednio w banku.WYKOŃCZENIEPo zakupie nieruchomości oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu "pod klucz".Nasi architekci wnętrz przygotują projekt dopasowany do Państwa oczekiwań oraz pomogą zrealizować inwestycję w jednym z dostępnych standardów wykończenia lub według indywidualnej koncepcji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Opiekun oferty:Krzysztof ZwoleńPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernichów

Ta oferta

7581 zł/m²

Mediana okolicy

6950 zł/m²

Połowa ofert

6,9–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Zwoleń wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 76 000 zł (6,5%).

• Gethome

  Emmerson Lumico

  najtaniej

  1 099 000 zł

  −76 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Emmerson Lumico Sp z o. o.

  1 175 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Zwoleń

  1 175 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  1 175 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Wołowicach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Wołowicach

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj

  2,5 km

• Apteka

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.