Ogromny potencjał/połacz mieszkanie z biznesem

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o szerokich możliwościach adaptacyjnych, idealna zarówno jako przestronny dom dla rodziny, rezydencja z częścią do prowadzenia działalności, jak i inwestycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem przebudowy. Budynek dzięki swojej funkcjonalnej konstrukcji oraz dużej powierzchni daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej, apartamentów na wynajem, domu wielopokoleniowego lub połączenia funkcji prywatnej z biznesową. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dogodnej części Wolsztyna, przy drodze prowadzącej bezpośrednio do centrum miasta. Odległość do rynku wynosi około 2 km. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd, wygodną komunikację oraz jednocześnie większy komfort i prywatność niż ścisłe centrum. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek o powierzchni około 880 m składa się z trzech kondygnacji, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i adaptacyjnych. Piwnica- pełna powierzchnia pod budynkiem, idealna na strefę rekreacyjną, siłownię, magazyn, warsztat, winiarnię lub zaplecze gospodarcze. Parter- przestronny hall, liczne pomieszczenia, które można zaadaptować na salon z jadalnią, kuchnię, gabinety, sypialnie lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Piętro- możliwość stworzenia komfortowej części mieszkalnej, niezależnych apartamentów lub przestrzeni dla dwóch rodzin. Dodatkowym atutem jest duża otwarta przestrzeń, która może pełnić funkcję salonu, strefy wypoczynkowej lub sali rekreacyjnej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI - Dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, - połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej, - możliwość stworzenia apartamentów lub mieszkań pod wynajem, - potencjał dla dewelopera pod przebudowę lub zmianę funkcji obiektu, - idealne miejsce na kancelarię, gabinety lub biuro z częścią prywatną, - możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali. STANDARD I WYPOSAŻENIE - funkcjonująca winda, - klimatyzacja, rekuperacja w części budynku, - wysoki standard wykończenia, - bardzo dobry stan techniczny, budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości, - możliwość rozbudowy parkingu, - opcja zakupu lub wynajmu sąsiedniej działki. MEDIA -woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód. Dlaczego warto? To nieruchomość z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania. Duża powierzchnia, solidne wykonanie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że obiekt może stać się zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i dochodową inwestycją na przyszłość. Masz pytania? Chcesz poznać więcej szczegółów? Zadzwoń mam na imię Regina i od lat pomagam moim klientom realizować bezpieczne i przemyślane inwestycje. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat wolsztyński

Ta oferta

4534 zł/m²

Mediana okolicy

3931 zł/m²

Połowa ofert

3,2–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wolsztynie

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Wolsztyn

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wolsztyn

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Tomyśl

  27,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.