Prawie w centrum/z miejscem na biznes/gotowy

Opis

ZADBANY DOM BLISKO CENTRUM WOLSZTYNA Z MIEJSCEM NA WŁASNY BIZNES Szukasz domu, w którym wygodnie zamieszkasz i poprowadzisz własną działalność? Ta nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z gabinetem lub biurem z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy. LOKALIZACJA Dom znajduje się w pobliżu centrum Wolsztyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych działalności usługowych. W okolicy dostępne są sklepy osiedlowe, markety, park, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Położenie przy ulicy przelotowej zapewnia dobrą widoczność lokalu dla pieszych i kierowców to atut dla osób planujących prowadzenie działalności. UKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica pod częścią budynku: pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Parter: wiatrołap z klatką schodową, salon, kuchnia oraz łazienka. Piętro: hol, dwie sypialnie i łazienka z wanną oraz prysznicem. Dodatkowo: duży balkon nad częścią budynku. W części parteru: gabinet lub biuro z osobnym wejściem z ulicy. STAN I WYPOSAŻENIE Dom przeszedł generalną przebudowę i rozbudowę, a następnie był sukcesywnie remontowany. Obecnie jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów. Przeprowadzone prace obejmowały m.in. rozbudowę piętra, remont dachu wraz z ociepleniem i pokryciem papą termozgrzewalną, modernizację systemu ogrzewania oraz wymianę instalacji elektrycznej i kanalizacyjnej. Ściany są szpachlowane i malowane, a podłogi wykończone płytkami oraz panelami. W cenie pozostają zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami, stałe zabudowy szaf oraz wyposażenie sypialni. DZIAŁKA I OTOCZENIE Niewielka, w pełni zagospodarowana działka to wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z własnej przestrzeni bez czasochłonnej pielęgnacji dużego ogrodu. Teren wyłożono kostką i uzupełniono urządzoną zielenią. Rosnące na działce duże drzewo daje przyjemny cień i tworzy kameralny klimat podwórka. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy. MEDIA Prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz i światłowód. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Bliskość centrum i miejskiej infrastruktury. - Możliwość połączenia mieszkania z prowadzeniem działalności. - Gabinet lub biuro z niezależnym wejściem i dobrą widocznością z ulicy. - Dom gotowy do zamieszkania. - Dwie łazienki i duży balkon. - Zagospodarowana działka oraz budynek gospodarczo-garażowy. Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i umówienia się na prezentację. Masz pytania? Zadzwoń! Mam na imię Regina i od lat pomagam klientom znaleźć nieruchomości dopasowane do ich potrzeb. Chętnie opowiem Ci więcej o tym domu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · powiat wolsztyński

Ta oferta

4941 zł/m²

Mediana okolicy

5160 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Hygea

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wolsztyn

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ w Wolsztynie

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Tomyśl

  27,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.