WYGODNY DOM 215m2 + lokal usługowy 62m2 | OSOBNE WEJŚCIE | NOWA CENA

Opis

NOWA CENA! --> NA SPRZEDAŻ WYGODNY DOM RODZINNY W WOLSZTYNIE PRZY UL. GAJEWSKICH | 215m2 DOM I LOKAL USŁUGOWY 62m2 | IDEALNY POD WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ LUB INWESTYCJĘ | KLIMATYCZNIE URZĄDZONY | Z OGRODEM | GARAŻ W BRYLE BUDYNKU | NASADZENIA | LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Wolsztyna przy ul. Gajewskich – w miejscu łączącym wygodę życia w mieście z dużym potencjałem pod prowadzenie działalności. Okolica zapewnia łatwy dostęp do centrum, urzędów, szkół, sklepów i punktów usługowych, co sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i rozwojowi biznesu. Bliskość osiedli mieszkaniowych oraz ruch lokalny sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się pod gabinety, biuro czy usługi. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz jezioro, które podnoszą komfort życia i atrakcyjność miejsca dla klientów. To połączenie funkcjonalności, dobrej komunikacji i potencjału inwestycyjnego.OPIS:Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni mieszkalnej 215m² oraz 62m² pod lokal usługowy, rozłożony na trzech funkcjonalnych kondygnacjach, który łączy komfort życia z dużym potencjałem do prowadzenia działalności. Łączna powierzchnia użytkowa to 190,6m².Parter tworzy wygodną strefę dzienną: wiatrołap, duży salon z wyjściem na balkon oraz dach, który można zaaranżować jako wyjątkową przestrzeń letniego wypoczynku, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój, łazienka oraz korytarz.Na piętrze znajdują się trzy klimatyczne pokoje oraz łazienka, tworzące komfortową przestrzeń prywatną dla domowników.Dolna kondygnacja to pomieszczenia gospodarcze, łazienka, garaż, przestrzeń rekreacyjna dla całej rodziny - duży salon z możliwością aranżacji na kino domowe lub strefę gier, a także wydzielona część pod działalność – trzy pomieszczenia idealne na gabinety z niezależnym wejściem od ulicy dla klientów.Budynek wzniesiono z cegły w 1993 roku, wyposażono w instalację alarmową i przygotowanie pod monitoring.Dach pokryto blachą, okna są częściowo plastikowe, a na piętrze drewniane; na podłogach znajdują się panele i płytki. Ogrzewanie gazowe uzupełnione zostało o przepływowe ogrzewacze elektryczne. Do dyspozycji pozostają wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz i internet.Całość wymaga odświeżenia według własnych preferencji, co daje możliwość nadania wnętrzom indywidualnego charakteru.Nieruchomość otacza klimatyczny ogród pełen zieleni – żywopłot, krzewy i drzewa zapewniają prywatność, a porastający elewację bluszcz tworzy wyjątkowy, sielankowy klimat.Dom jest ogrodzony i częściowo umeblowany, stanowiąc atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową.KONTAKT:Aleksandra FlisDoradca ds. NieruchomościNie znalazłeś tego, czego szukasz? Skontaktuj się z nami – dodamy Cię do listy poszukujących, dzięki czemu uzyskasz dostęp do nowych ofert zanim trafią na rynek!Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, napisz do nas! Dodamy Cię do listy osób poszukujących, dzięki czemu będziesz otrzymywać informacje o nowych ofertach 24 godziny przed ich publiczną publikacją.Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym lub technicznym nieruchomości. Oferta może podlegać aktualizacji, a przedstawione dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Biuro nieruchomości | sprzedaż | kupno | wynajem | Mosina | Leszno | Poznań | Grodzisk Wielkopolski | Kościan | Śrem | mieszkania na sprzedaż | najlepsze biuro nieruchomości w Kościanie | biuro nieruchomości w Kościanie | agencja nieruchomości w Kościanie | pośrednik z Kościana | pośrednik Kościan

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 220–300 m² · powiat wolsztyński

Ta oferta

3066 zł/m²

Mediana okolicy

5292 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygea

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wolsztyn

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Wolsztyn

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Tomyśl

  27,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.