Dom 140 m2 z budynkami gospodarczymi i działką 1 HA, 5 km od Siedlec

Opis

Dom 140 m2 z budynkami gospodarczymi i działką 1 HA, 5 km od SiedlecCena: 980 000 PLN (do negocjacji)Powierzchnia domu: 140 m²Powierzchnia działki: 10 586 m² (1,06 HA)Rok budowy: 1994Liczba pokoi: 4Rynek: WtórnyRodzaj zabudowy: WolnostojącyOPIS NIERUCHOMOŚCI:Szukają Państwo nieruchomości, która nie tylko zapewni komfortowe warunki mieszkalne, ale również otworzy szerokie możliwości inwestycyjne lub biznesowe?Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość zlokalizowana w miejscowości Wołynce, zaledwie 5 kilometrów od ścisłego centrum Siedlec. To unikalne połączenie bliskości miasta, podmiejskiego spokoju oraz ogromnego potencjału gruntowego i gospodarczego.W SKŁAD OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:Działka ogrodzona i zagospodarowana (powierzchnia 586 m²), na której posadowiony jest budynek mieszkalny. Teren wokół domu jest w pełni urządzony i przygotowany do codziennego użytku.Dodatkowy teren bezpośrednio za domem, na którym znajdują się solidne, murowane budynki gospodarcze. Przestrzeń ta idealnie nadaje się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej, warsztat, magazyn lub zaplecze logistyczne.Gigantyczna działka o powierzchni aż 1 hektara (10 000 m²) rozciągająca się za linią budynków gospodarczych. Jest to doskonała lokata kapitału bądź grunt pod uprawy, agroturystykę, stadninę koni czy farmę fotowoltaiczną.CHARAKTERYSTYKA DOMU (140 m² + strych):Budynek wzniesiony w 1994 roku w technologii tradycyjnej "dla siebie", co gwarantuje wysoką jakość wykonania. Konstrukcja z 1 i 1/2 pustaka suporex, ocieplona wewnątrz styropianem. Strych również został zaizolowany styropianem i zabezpieczony szlichtą.PARTER (Strefa dzienna):Jasny, przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym.Komfortowa łazienka.Kotłownia (obecnie piec na paliwo stałe/węgiel, jednak przyłącze gazowe znajduje się już w płocie, co umożliwia szybki montaż nowoczesnego pieca gazowego).Przemyślana przestrzeń do przechowywania: garderoba, przedpokój oraz praktyczna spiżarnia zlokalizowana pod schodami.Na piętro prowadzą solidne, wykonane z wysokiej jakości drewna dębowego schody.PIĘTRO (Strefa prywatna):Dwie ustawne i przytulne sypialnie.Druga kuchnia, która oferuje duże możliwości aranżacyjne – pomieszczenie można z łatwością przekształcić w trzecią sypialnię, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkową, dużą łazienkę.ATUTY TECHNICZNE I KOMUNIKACYJNE:Dom wyposażony w miedzianą instalację elektryczną oraz przyłącze trójfazowe (siłę).Na terenie podwórka znajduje się tradycyjna, sucha piwniczka (ziemianka) – idealna do przechowywania domowych przetworów.Świetna komunikacja z Siedlcami – bezpośrednio przy posiadłości znajduje się przystanek autobusowy linii nr 8, która kursuje regularnie co 30 minut.LOKALIZACJA:Miejscowość Wołynce to zielona oaza spokoju, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi. Zapewnia czyste powietrze, liczne trasy rowerowe oraz spacerowe, gwarantując jednocześnie błyskawiczny dojazd do infrastruktury miejskiej Siedlec w kilka minut.Nieruchomość z tak dużym areałem ziemi i zapleczem gospodarczym tak blisko miasta to rzadkość na rynku.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Kontakt telefoniczny: 7955

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 120–160 m² · powiat siedlecki

Ta oferta

7000 zł/m²

Mediana okolicy

6087 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wołyńce - Skrzyżowanie

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedlce Południe

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Siedlce

  5,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet w Siedlcach

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.