SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Woszczele

Woszczele, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 112 m²
Cena za metr: 8027 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 027 zł/m²
Mediana okolicy: 7 829 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 26; domy 80–120 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 112 m² (Woszczele) kosztuje 8 027 zł za m² — tyle, ile mediana 7 829 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam zadbany, funkcjonalny, całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni 112 m², położony na ogrodzonej działce 1075 m² w osiedlu domków jednorodzinnych w popularnej miejscowości turystycznej Woszczele, nad jeziorem Sawinda Wielka, oddalony ok 10 km od Ełku. Położenie w otoczeniu lasów i jezior, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, ciszę i spokój, do zamieszkania, odpoczynku lub jako drugi dom na weekendy, czy wynajem dla turystów. Okoliczne lasy oferują znakomite warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania, a pobliskie jeziora (Sawinda Wlk - 450 m, Woszczelskie - ok 1 km, Sunowo - ok 5 km, Łaśmiady - ok 8 km, Dobrzyń - ok 9 km, Garbas - ok 10 km) zaspokoją oczekiwania zarówno miłośników rekreacji i sportów wodnych, jak i wędkarstwa. Lokalizacja i otoczenie: • Woszczele, powiat ełcki, woj. warmińsko-mazurskie • ok 10 km do centrum Ełku, ok 2,5 h drogą ekspresową (S8 i S61) od Warszawy • osiedle domków jednorodzinnych nad jeziorem Sawinda Wielka • 450 m od piaszczystej plaży • pobliskie jeziora: Sawinda Wielka - 450 m, Woszczelskie - ok 1 km, Sunowo - ok 5 km, Łaśmiady - ok 8 km, Dobrzyń - ok 9 km, Garbas - ok 10 km • 10 min piechotą do lokalnego sklepu i przystanku autobusowego (komunikacja miejska MZK Ełk, linia nr 2) • spokojna i malownicza okolica idealna dla miłośników natury, sportów wodnych i wypoczynku Opis nieruchomości: • Rok budowy: 2008 • powierzchnia mieszkalna domu: 112,3 m² (pow. użytkowa: 135,5 m², pow. całkowita: 163 m²) • powierzchnia działki: 1075 m² (powierzchnia zabudowy: 115 m²) • konstrukcja domu: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany konstrukcyjne zewnętrzne w systemie thermo-mur, wewnętrzne z cegły, strop gęstożebrowy typu Teriva • konstrukcja dachu: drewniana, dwuspadowa o nachyleniu 45°, pokrycie dachówką ceramiczną, z ociepleniem wełną mineralną obitą płytą • Kominy murowane, schody drewniane, stolarka okienna: pcv w okleinie, zewnętrzne wzmocnione Rozkład pomieszczeń: • Parter (86,6 m²): wiatrołap (2,5 m²), komunikacja (11,2 m²), kuchnia z jadalnią (16,6 m²), salon z kominkiem (30 m²), łazienka (4,5 m²), pomieszczenie gospodarcze (5,9 m²), garaż (15,9 m²) • Zadaszony taras od strony ogrodu, wyjście z salonu (ok 20 m²) • Poddasze (48,9 m²): 3 sypialnie (13,2 m² / 6,8 m² / 16,6 m²), łazienka (4,7 m²), garderoba (1,4 m²), komunikacja (6,2 m²) • Taras nad garażem przy jednej z sypialni na poddaszu (15,9 m²) Standard wykończenia i wyposażenie: • Pomieszczenia gotowe do zamieszkania, wykończone funkcjonalnie i estetycznie, zadbane i umeblowane • Podłogi: terakota (parter i obie łazienki) i panele (poddasze) • Ściany: tynki malowane, w łazienkach glazura • Zadaszony taras przy salonie z okładziną z gresu • Taras nad garażem z okładziną z gresu i stalową kutą balustradą • W garażu płytki z gresu Media: • Do działki doprowadzona sieć energetyczna i teleinformatyczna • Woda ze studni głębinowej • Lokalna kanalizacja sanitarna (oczyszczalnia przydomowa z osadnikiem o pojemności 2000 m³ i drenażem rozsączającym o łącznej długości 50m) • Ogrzewanie budynku piec elektryczny i kominek w systemie połączonym • Woda ciepła - podgrzewanie lokalne (termofor) Dodatkowe budynki na działce: • Na działce znajduje się obudowana wiata drewutni i drewniana wiata z kamiennym grillem, obie kryte dachówką ceramiczną. Zadzwoń już dziś, żeby poznać więcej szczegółów! Zapraszamy :)