SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Siedlisko nad Wisłą w gminie Maciejowice | Murowany dom, duża działka

Wróble-Wargocin, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 499 zł/m²
Mediana okolicy: 5 200 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 29; domy 80–120 m² · powiat garwoliński
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 80 m² (Wróble-Wargocin) kosztuje 3 499 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 5 200 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat garwoliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz miejsca z dala od zgiełku miasta, ale z rozsądnym dojazdem? Ta oferta to doskonały kompromis między całkowitym spokojem nadwiślańskiej natury a dogodną logistyką.Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się we wsi Wróble-Wargocin (gmina Maciejowice), na spokojnym pograniczu województwa mazowieckiego i lubelskiego. Największym atutem jest tu przyroda – działka leży zaledwie 80 metrów od rzeki Wisły, w granicach obszaru chronionego Natura 2000 (Dolina Środkowej Wisły). To doskonała baza dla miłośników długich spacerów, rowerów, wędkarstwa i dzikiej fauny (liczne obszary lęgowe ptaków, rezerwaty Torfy Orońskie i Czerwony Krzyż).Odległości:Warszawa (trasa 801): 80 kmLublin: 90 kmDęblin: 25 kmMaciejowice (sklepy, rynek, zabytkowy park Zamoyskich oraz Muzeum Kościuszkowskie): 10 km.Niedaleko, po drugiej stronie rzeki, znajdują się także rozległe tereny Puszczy Kozienickiej i rekreacyjne Jezioro Kozienickie.Działka o szerokości 22m: Rozległy, płaski i zielony teren o powierzchni 8668 m². Większość stanowi łąka, która daje ogrom przestrzeni. Nieruchomość wyróżnia się ładnym, długim podjazdem, co gwarantuje prywatność i mocno oddziela dom od drogi. W sąsiedztwie znajdują się lasy i sady.Zabudowania: Na działce usytuowany jest murowany dom. Jest do remontu i wymaga nakładów finansowych, ale w zamian daje pełną swobodę aranżacji własnej przestrzeni, a cena ofertowa i tak jest atrakcyjna.Układ pomieszczeń:Duża kuchnia z możliwością wydzielenia i urządzenia jadalni,2 sypialnie,Łazienka,Osobna toaleta,Korytarz oraz spory wiatrołap,Betonowy taras przy wejściu.Dodatkowo na posesji znajduje się duży murowany budynek gospodarczy. Idealnie sprawdzi się jako garaż, warsztat lub magazyn na sprzęt.Cena i możliwości:Jak na murowane zabudowania i niemal hektar ziemi tak blisko rzeki, to obiektywnie bardzo rozsądna propozycja. Siedlisko po odrestaurowaniu świetnie sprawdzi się jako baza pod rekreację, agroturystykę lub dom całoroczny.Posiadamy również działki rolne w obrębie kilku kilometrów jeśli potrzebujesz więcej ziemi.Zapraszam na prezentację,Nazywam się Łukasz Banaszek. Jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami z ponad 14 letnim doświadczeniem i właścicielem biura Estate1. Kontaktując się ze mną uzyskasz dodatkowe informacje o nieruchomości oraz umówisz prezentację.Jeśli podoba Ci się jak pracuję - chętnie zaopiekuję się również Twoją nieruchomością. Jak widać, wkładam w to sporo serca.Dziękuję, że dotarłaś/eś aż tutaj :)Mimo zachowania należytej staranności, zawsze może wkraść się chochlik, dlatego... Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.