SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem w Łaskarzewie

Warszawska, Łaskarzew, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 125 zł/m²
Mediana okolicy: 5 200 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 27; domy 80–120 m² · powiat garwoliński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Dom 3-pokojowy, 80 m² (Łaskarzew) kosztuje 3 125 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 5 200 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat garwoliński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 250 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nieruchomości, którą możesz od podstaw urządzić według własnego projektu? A może planujesz inwestycję z myślą o zyskownej odsprzedaży? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Z przyjemnością prezentujemy dom wolnostojący z lat 60. przeznaczony do kapitalnego remontu, zlokalizowany w doskonałym punkcie handlowo-mieszkaniowym przy ul. Warszawskiej 44 w Łaskarzewie.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia obecna: ok. 80 m²Powierzchnia po adaptacji: ok. 130 m² (możliwość zyskania dodatkowych ok. 50 m² poprzez adaptację wysokiego poddasza)Powierzchnia działki: 430 m² (optymalna przestrzeń na kameralny ogród, altanę lub miejsca parkingowe)Lokalizacja: Łaskarzew, ul. Warszawska 44 – świetny punkt komunikacyjny z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiejDlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?Zwiększenie metrażu o ponad 60%: Konstrukcja dachu oraz wysokość strychu pozwalają na bezproblemowe wygospodarowanie dodatkowych pokoi i łazienki na poddaszu, tworząc idealną przestrzeń dla rodziny.Pełna swoboda aranżacji: Stan budynku (do kapitalnego remontu) eliminuje konieczność kompromisów. Wszystkie instalacje i układ pomieszczeń dopasujesz bezpośrednio do swoich potrzeb.Atrakcyjna cena startowa: Nieruchomości w tej cenie i z taką lokalizacją to rzadkość na rynku. Doskonała baza pod tzw. house flipping.Cena:250 000 PLN (Cena podlega elastycznej negocjacji dla zdecydowanego klienta!)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-05

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki430 m²

PowiatGarwoliński

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · powiat garwoliński

Ta oferta: 3125 zł/m²
Mediana okolicy: 5200 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Piotr Brzostowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WM Real Estate