SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z dużą działką•klimatyczna stodoła •działka rolna 62 ary za domem

Wrociszów Dolny, dolnośląskie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 850 zł/m²
Mediana okolicy: 5 927 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 50; domy 120–160 m² · powiat zgorzelecki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 140 m² (Wrociszów Dolny) kosztuje 3 850 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 5 927 zł za m² dla 50 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat zgorzelecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Małgorzata Szwec Home Staging & Nieruchomości prezentuje:Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z klimatyczną ceglaną stodołą i dużą działką rolną we Wróciszowie Dolnym – zaledwie 10 minut od Zgorzelca i 5 minut od ZawidowaTo idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2705 m² i graniczy z działką rolną o powierzchni ponad 6281 m², która również jest przedmiotem sprzedaży.Całość stwarza doskonałe warunki do prowadzenia gospodarstwa, agroturystyki, hodowli zwierząt lub stworzenia wyjątkowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.• Dom wolnostojący o powierzchni ok. 140 m² po podłodze, częściowo podpiwniczony.• Działka 2705 m² + działka rolna za domem z prywatnym "lasem" 6281 m² (klasy IVa)• Przy domu znajduje się imponująca piętrowa ceglana stodoła z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. W budynku znajdują się dwa miejsca postojowe, pomieszczenie gospodarcze oraz piwnica. Dzięki bardzo dobremu stanowi konstrukcji i zachowanym drewnianym belkom obiekt idealnie nadaje się do przekształcenia w przestrzeń mieszkalną typu loft, pracownię, salę warsztatową lub działalność agroturystyczną.• 5 pokoi, w tym salon połączony z kuchnią.• Układ funkcjonalny domu:• parter: salon połączony z kuchnią, sypialnia, hol, łazienka z wanną i WC, spiżarnia, pralnia oraz pomieszczenie z piecem,• dodatkowe pomieszczenie do adaptacji, np. na dużą łazienkę lub gabinet,• piętro: 3 pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, przestronny hol z doprowadzonymi przyłączami pod dodatkową kuchnię.• Ogrzewanie piecem na drewno/węgiel.• Okna PCV.• Woda z sieci oraz możliwość korzystania z własnej studni.• Dach pokryty dachówką karpiówką.• Starannie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.• Wykonany drenaż wokół domu.• Szambo.• Ogrodzona część posesji z przodu.• Dojazd drogą asfaltową.• Światłowód doprowadzony do posesji.LokalizacjaNieruchomość położona jest około 10 minut od centrum Zgorzelca, 5 minut od Zawidowa i 8 minut od przejścia granicznego w Radomierzycach. W pobliżu znajduje się zbiornik Witka w Niedowie oraz jezioro Berzdorfer See po stronie niemieckiej. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i rowerowe, a także świetlicę wiejską, plac zabaw oraz boisko. Z przystanku autobusowego nieopodal domu odjeżdża autobus szkolny do Sulikowa.Cena:509 000 zł – dom z działką 2705 m²30 000 zł – działka rolna 6281 m²*do negocjacjiInformacje dotyczące nieruchomości nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych K.C. Zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają wyłącznie charakter informacyjny.Potrzebny kredyt na zakup nieruchomości?Nasz doradca załatwi wszelkie formalności związane z kredytem, również dla osób zatrudnionych w Niemczech.Zapraszam na prezentację – wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.Małgorzata SzwecHome staging & Nieruchomości