2 Domy | Wrocław - Inwestycja | Dochód z Najmu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - NIE SZUKAJ DALEJNieruchomość inwestycyjna na sprzedażdwa budynki mieszkalne z dochodem z najmu Wrocław- Krzyki - KlecinaNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w południowej części Wrocławia, w dzielnicy Klecina. Oferta obejmuje dwa niezależne budynki mieszkalne dom wolnostojący oraz dom w zabudowie bliźniaczej posadowione na działce o powierzchni 811 m². Nieruchomość generuje stały przychód z wynajmu, co czyni ją idealną propozycją dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego.Dom wolnostojący 317 m² powierzchni całkowitej- Na poziomie przyziemia znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 108 m²- 9 pokoi, każdy wyposażony w prywatną łazienkę- Wspólna, w pełni wyposażona kuchnia- Budynek idealny pod wynajem pokoi lub działalność (np. prywatna klinika z zapleczem pobytowym, dom seniora, przedszkole, hostel itp.).Dom w zabudowie bliźniaczej 350 m²Parter 190 m²:- 5 pokoi aktualnie wynajmowanych- kuchnia- garażPiętro 160 m²:- 3 duże sypialnie- przestronny salon z aneksem kuchennym- łazienka- osobna toaleta- spiżarnia- Układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki zarówno dla najemców, jak i potencjalnych właścicieli zamieszkujących część domu.Najważniejsze atuty:- Gotowy model biznesowy przynoszący stały dochód- Dwa niezależne budynki pozwalające na elastyczne podejście do wynajmu- Funkcjonalny układ pomieszczeń przystosowany do prowadzenia najmu- Możliwość dalszej rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania- Atrakcyjna lokalizacja pod względem komunikacyjnym i inwestycyjnymLokalizacja:Nieruchomość położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodna komunikacja z AOW i autostradą A4. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, centrum handlowe Bielany oraz tereny rekreacyjne.Dostępność pełnej dokumentacji oraz możliwość prezentacji na miejscu po wcześniejszym umówieniu.Zapraszam na prezentacjęKlaudia TomiałowiczNasze biuro zapewnia wsparcie profesjonalnych doradców finansowych, którzy pomogą Ci w analizie zdolności kredytowej oraz bezpiecznym uzyskaniu finansowania.Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości zapraszam Pośredników z KlientamiNOTA PRAWNA:Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.