Jedna nieruchomość | Kilka źródeł dochodu | 350 m²

Opis

Dom na sprzedaż – Wrocław Strachocińska | 8 pokoi | duża działka | idealny pod inwestycjęNa sprzedaż przestronny, piętrowy dom o dużym potencjale inwestycyjnym, położony we Wrocławiu przy ul. Strachocińskiej.Rok budowy: 1947Powierzchnia domu: 350 m² Powierzchnia działki: 770 m²Liczba pokoi: 8Stan techniczny i układ:Dom jest w dobrym stanie technicznym – był remontowany i na bieżąco utrzymywany. Budynek jest piętrowy, posiada solidną konstrukcję i duży potencjał aranżacyjny. Możliwość adaptacji strychu sprawia, że można go wykorzystać na dodatkowe pomieszczenia, co zwiększa atrakcyjność całej nieruchomości.Możliwość:wydzielenia oddzielnych wejść i podziału na kilka niezależnych mieszkań, co pozwoli na optymalne wykorzystanie przestrzeni;wynajmu pokoi – doskonała opcja inwestycyjna, z możliwością uzyskania stabilnego dochodu;adaptacji pod biura, gabinety lub działalność usługową z bezpośrednim wejściem od ulicy.Lokal z wejściem od głównej ruchliwej ulicy można wynająć pod sklep z sieci ŻABKA!Na działce znajduje się ogród oraz przestrzeń do parkowania kilku samochodów, co jest dodatkowym atutem, szczególnie w przypadku większych rodzin lub osób prowadzących działalność gospodarczą.Lokalizacja – Wrocław, Strachocin:Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Wrocławia – Strachocin, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę oraz spokojną atmosferę, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.W pobliżu:liczne sklepy, punkty usługowe i szkoły,przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji;tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż Odry, idealne na rodzinne spacery lub aktywny wypoczynek;szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia i w kierunku centrum, co ułatwia codzienne dojazdy.To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni do życia oraz możliwości adaptacji nieruchomości według własnych potrzeb. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania dla rodziny, również wielopokoleniowej.Atuty nieruchomości:działka 770 m²8 przestronnych pokoi, co zapewnia wygodę i komfort dla mieszkańców;po remoncie, w dobrym stanie technicznym;możliwość podziału na kilka lokali, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną;idealny pod inwestycję lub zamieszkanie wielopokoleniowe, co zwiększa wszechstronność nieruchomości.Koszty utrzymania nieruchomości:woda: 40złprąd: 255złgaz: 520zł co 2 miesiącepodatek od nieruchomości: 520złZapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie oraz umówić na prezentację osobistą.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Biuro nieruchomości podpisuje z potencjalnie zainteresowanym klientem Umowę Pośrednictwa.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-DS-6939/27/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta

4143 zł/m²

Mediana okolicy

7853 zł/m²

Połowa ofert

5,6–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Strachociński

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 53

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smocza

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 115

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojnów

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Strachocińska

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Biskupin

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.