SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4M_WOLNOSTOJĄCY| taras 9m2_balkon 8m2_mp| TYLKO U NAS

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 149 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 718 zł/m²
Mediana okolicy: 10 441 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 224; domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 149 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 8 718 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 10 441 zł za m² dla 224 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, oferujący komfortową przestrzeń do życia dla rodziny. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 526 m², a przemyślany układ obejmujący parter oraz poddasze zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną!Nasza rekomendacja: idealna propozycja dla rodziny, która szuka niezależnego domu z ogrodem, dużą liczbą miejsc parkingowych oraz przestrzenią do codziennego życia i wypoczynku. Dodatkowym atutem jest wolnostojąca forma budynku oraz możliwość wygodnego parkowania minimum 4 samochodów na posesji.Dom oferuje wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć dla siebie własną przestrzeń. Oddzielna kuchnia pozwala zachować funkcjonalny charakter części dziennej, natomiast cztery pokoje dają możliwość elastycznego wykorzystania pomieszczeń — jako sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego.Na łączną powierzchnię 149 m² składają się:przestronny salon,3 sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka,oddzielne WC,komunikacja,kotłownia.Dużym atutem nieruchomości są przestrzenie zewnętrzne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje balkon o pow. 8,6 m² oraz taras o pow. 9,4 m². Taras stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala wygodnie korzystać z ogrodu w sezonie wiosenno-letnim. Powierzchnia działki wynosi 526 m², z czego około 417 m² stanowi ogród. To przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z potrzebami rodziny — stworzyć miejsce do wypoczynku, strefę zabaw dla dzieci, ogród czy przestrzeń rekreacyjną. Na posesji znajduje się podjazd zapewniający minimum 4 miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla rodziny oraz osób posiadających więcej niż jeden samochód.Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy- 5 min pieszo,Sklepy: Carrefour – 10 min pieszo, Dino – 4 min autem, Biedronka – 5 min autem, Lidl- 10 min autem, CH Marino–10 min autem,Edukacja: Przedszkole- 3 min autem, Szkoła Podstawowa - 5 min pieszo,Tereny zielone: Park Widawski- 4 min autem, Las Osobowicki- 15 min autem,Centrum – 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Alicja OraczewskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.