6-pok dom po modernizacji | osobne niezależne mieszkanie | ogród

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowy dom wolnostojący o całkowitej pow. 200 m2 położony w kameralnym sąsiedztwie przy ul. Potokowej we Wrocławiu. Dodatkowo, w przyziemiu znajduje się 2-pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem od strony ogrodu.  To wspaniała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, a przede wszystkim - domu, w którym można stworzyć niezależne strefy mieszkalne lub miejsce do pracy. To miejsce skradnie serce każdej dużej rodzinie! Dlaczego warto zwrócić uwagę na ten dom?Sprawdzi się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej lub jako miejsce do życia i pracy - niezależne mieszkanie 2-pokojowe będzie stanowić doskonałą przestrzeń do pracy bądź prowadzenia drobnej działalności usługowejBudynek przeszedł pełną modernizację w latach 2020/2021 i nie wymaga dodatkowych prac technicznych; jest gotowy do wprowadzenia, sprzedawany z pełnym wyposażeniem, wykończony w wysokim standardzieUsytuowany w spokojnej, willowej okolicy, nieopodal urokliwych parków i terenów spacerowych - będzie stanowić oazę wyciszenia z dala od wielkomiejskiego zgiełkuLokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne - szybki dojazd do AOW, S8 i lotniska, a także bliskość komunikacji miejskiej i stacji kolejowej Wrocław Stadion pozwala na sprawy dojazd do centrum miasta Dodatkowe informacje:Dom z 1975 r. o powierzchni całkowitej 200 m² położony na działce o pow. 459 m²Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy + dodatkowe miejsce postojowe na posesjiDom wyposażony w 4 jednostki klimatyzacji (1 na parterze i 3 w sypialniach na piętrze)Wysoki standard wykończenia - dębowe podłogi w całym domu, dodatkowe przeszklenia w salonie, okna trzyszybowe w pełni przesuwne i bezprogowe, świeżo wyremontowana kuchnia, wysokiej klasy sprzęt AGD, zmiękczacz wody, w kuchni filtr wody pitnej, nietuzinkowe oświetlenie i elementy dekoracyjne Media:Ogrzewanie gazowe, piec jednofunkcyjny z dodatkowym zasobnikiem na wodę, pompa cyrkulacyjna (3 strefy), ogrzewanie podłogoweInstalacja fotowoltaiczna – 1 solar na dachu z możliwością rozbudowania do 10 kV, moc 6.5 kV, umowa zawarta na starych warunkachInternet światłowodowy w drodzeKanalizacjaŚrednie miesięczne koszty utrzymania - ok 1350 zł (dla rodziny 4-osobowej) Rozkład pomieszczeń : Niski Parter:garażpom. gospodarczerowerowniaWCkotłowniapokój Ipokój IIkuchniałazienkaWysoki parter:przedsionek – 3.57 m2przedpokój – 6.99 m2łazienka – 4.50 m2salon z jadalnią – 33.55 m2kuchnia - 10.38 m2gabinet – 4.56 m2klatka schodowa – 4.80 m2taras nad garażem – 13.13 m2Piętro:pokój I – 18.32 m2pokój II – 14.73 m2pokój III – 10.38 m2łazienka – 5.25 m2garderoba – 4.38 m2korytarz – 6.20 m2 Lokalizacja: Maślice to obecnie jedno z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się osiedli we Wrocławiu. Zakup domu w tej okolicy to doskonały kompromis między miejskim życiem a bliskością natury. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura:handlowa (m.in. Żabka i sklep z naturalną żywnością – 200 m, Stokrotka – 1.4 km, Lidl - 1.7 km)edukacyjna (m.in. szkoła podstawowa przy ul. Białostockiej - 1.4 km, zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Suwalskiej - 1 km),komunikacyjna (przystanki autobusowe 102,103, 127,245 – 250 m, AOW - 1.6 km),rekreacyjna (Staw Maślice - 300 m, Park Świetlików - 1 km, Przystań Maślicka oraz szkółka jeździecka w Ranczu nad Odrą - 1.3 km, Las Pilczycki - 4 km),usługowa (Pasaż Królewiecki - 1.7 km) Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. NATALIA ĆWIEK Pośrednik w obrocie nieruchomościami Ćwiek Nieruchomości Ig: cwiek_natalia

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

10 745 zł/m²

Mediana okolicy

9775 zł/m²

Połowa ofert

8–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości