SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

7pok, 198met, Okolice Redyckiej TARAS/OGRÓD/GARAŻ (Wrocław)

Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 197,8 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 7583 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 583 zł/m²
Mediana okolicy: 9 938 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 131; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 7-pokojowy, 197,8 m² (Sołtysowice, Wrocław) kosztuje 7 583 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 9 938 zł za m² dla 131 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 197,8m usadowiony na pięknie zagospodarowanej, zielonej działce o wielkości 817 m2 (w tym 345 dzierżawa od miasta). W skład domu wchodzi: PARTER: - garaż z kanałem - kotłownia (z piecem gazowym) - pomieszczenie gospodarcze (z racji pionu wodnego można je przerobić na pralnię lub spiżarnię, czy też kuchnię roboczą) - salon z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras - przedsionek - łazienka PIERWSZE PIĘTRO: - dwie sypialnie - dwie łazienki - biuro - bawialnia - pralnia - balkon z widokiem na ogród DRUGIE PIĘTRO: - dwie łazienki - dwie sypialnie - aneks kuchenny Dodatkowo dom posiada strych. Budynek jest w trakcie remontu, co daje możliwość samodzielnej adaptacji pomieszczeń. Można go podzielić nawet na trzy mieszkania! Usunięto stare podłogi, instalacje. Zainstalowano wentylacje mechaniczną, na parterze ułożono instalację ogrzewania podłogowego, zainstalowano nowoczesny kocioł gazowy. Ułożono nowe okablowanie elektryczne. Wymieniono rury kanalizacyjne. Okna PCV. Do dokończenia pozostaje ogrzewanie na pozostałych kondygnacjach, instalacja wodna wylewki, tynki do uzupełnienia. Załączone rzuty są poglądowe i przedstawiają koncepcję wykończenia, którą na tym etapie można jeszcze z łatwością zmienić. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Już w obrębie ogrodzenia znajduje się duży podjazd, który umożliwia bezpieczne i wygodne parkowanie na terenie własnej posesji nawet kilku samochodów - oczywiście budynek posiada także sporej wielkości garaż z kanałem. W okolicy: - Las Sołtysowicki - ROD - Skatepark - Szkoła podstawowa, przedszkole - Punkty gastronomiczne - Sklepy spożywcze - Przystanki autobusowe ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ: nr oferty:480/3584/ODS