SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliżniak do remontu na zagospodarowanej działce Ołtaszyn

Kryniczna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 155 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 10 323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 323 zł/m²
Mediana okolicy: 10 273 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 155 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 323 zł za m² — tyle, ile mediana 10 273 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 110 m2 z ogrodem usytuowany w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic na Wrocławskim Ołtaszynie z dobrą infrastrukturą komunikacyjną.W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły, sklepy spożywcze, poczta, przychodnia, plac zabaw oraz rozległe tereny zielone.Proponowany lokal mieszkalny składa się z 3 kondygnacji.Na poziomie 1 w tzw. przyziemiu znajduje się garaż, piwnica i pomieszczenie gospodarcze i techniczne, oraz niezależne mieszkanie typu kawalerka z łazienką i kuchnią.Na poziomie 2 znajduje się duży salon o pow. 30 m2 (w tej chwili przedzielony ścianką działową na 2 mniejsze pokoje) kuchnia, sypialnia i łazienka.Na poziomie 3 znajdują się 3 sypialnie oraz przedpokój i łazienka.Ponadto do dyspozycji jest dodatkowe, wydzielone miejsce parkingowe na podjeździe do posesji.OPŁATY: Mieszkanie jest bezczynszowe, opłaty za gaz, prąd i wodę są według indywidualnego zużycia.Istnieje możliwość rozbudowy domy w głąb działki.Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentacje, polecam: Adriana Wojadzis, Tel.Skontaktuj się, lic. zawodowa numer 15252.W swoich staraniach dążymy do tego, aby informacje o oferowanych przez nas propozycjach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Nasze propozycje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Obsługujemy naszych Klientów kompleksowo. Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu. Oferujemy usługi notarialne i ubezpieczeniowe.Agent:Adriana Wojadzis608 087 320

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-15

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita155 m²

Pow. działki596 m²

Pow. ogródka596 m²

Pow. użytkowa105 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasTak

Typ domuBliźniak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 323 zł/m²
Mediana okolicy: 10 273 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AW SERVICES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Zaczarowana Kraina
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kutrzeby
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Krokus
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
2,1 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,9 km