SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 147 m² | Domasław | działka 298 m² | garaż | poddasze

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 147 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7823 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 823 zł/m²
Mediana okolicy: 10 353 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 142; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 147 m² (Wrocław) kosztuje 7 823 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 10 353 zł za m² dla 142 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 150 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom 147 m² | Domasław | działka 298 m² | garaż | poddaszeNa sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Domasławiu, w gminie Kobierzyce.To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu dla siebie i rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia użytkowa: 147 m²poddasze: 28,20 m²powierzchnia działki: 298 m²3 poziomygaraż w bryle budynku: ok. 20,75 m²zabudowa bliźniaczacena: 1 150 000 złPARTERSercem domu jest przestronna strefa dzienna:salon z aneksem kuchennym 45,27 m²sień ok. 5 m²WC ok. 2,35 m²komunikacjagaraż ok. 20,75 m²Duża powierzchnia salonu pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni.I PIĘTRONa piętrze znajduje się 4 pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.pokój 10,25 m²pokój 16,25 m²pokój 16,15 m²pokój 11,70 m²łazienka 6,25 m²komunikacjaPODDASZEDodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni 28,20 m².Może ono pełnić funkcję garderoby, schowka, pokoju hobby, przestrzeni do pracy lub dodatkowego miejsca do przechowywania w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli i możliwości aranżacyjnych.LOKALIZACJA DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCIDomasław, gmina Kobierzyce to lokalizacja, która łączy spokojny charakter miejscowości z bliskością Wrocławia.Dzięki temu nieruchomość może być interesująca z dwóch perspektyw:DO ZAMIESZKANIADuża powierzchnia, funkcjonalny układ, 4 pokoje na piętrze, garaż i działka zapewniają komfortowe warunki dla rodziny.JAKO INWESTYCJAPołożenie w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce, blisko Wrocławia, sprawia, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę pod wynajem i długoterminową inwestycję kapitału.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY147 m² powierzchni użytkowej28,20 m² poddasza298 m² działki4 pokoje na piętrzesalon z aneksem 45,27 m²garaż w bryle budynku3 poziomyDomasław / gmina Kobierzyceblisko Wrocławiamożliwość wykorzystania zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnieCENA: 1 150 000 ZŁZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agent

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita147 m²

Pow. działki298 m²

Pow. ogródka298 m²

Stan budynkuSurowy zamknięty

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta: 7823 zł/m²
Mediana okolicy: 10 353 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FlatPrime Estate OLEKSANDRA NOS

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
FlatPrime Estate OLEKSANDRA NOS
1 150 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FlatPrime Estate OLEKSANDRA NOS
1 150 000 zł
Zobacz
Domy.pl
FlatPrime Estate OLEKSANDRA NOS
1 150 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km