Dom 220m2 na działce 1748 m² | Wrocław Jerzmanowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na wrocławskim Jerzmanowie, przy ul. Augustyna Kośnego.Nieruchomość oferuje 220,2m2 powierzchni, sześć pokoi oraz dużą działkę o powierzchni 1748 m2. To propozycja dla osób szukających wygodnego domu rodzinnego z ogrodem, garażem i przestrzenią zapewniającą prywatność.Dom został wybudowany w 2003 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest zadbana i pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Najważniejsze atuty nieruchomości:- 220,2m2 powierzchni domu,- sześć pokoi,- działka o powierzchni 1748 m²,- osobny budynek z garażem dwustanowiskowym,- fotowoltaika znacząco ograniczająca koszty energii,- ogrzewanie gazowe i wszystkie media,- kominek z płaszczem wodnym,- duży, starannie zagospodarowany ogród.Przestrzeń do wygodnego życiaSercem domu jest jasna, przestronna część dzienna z salonem, jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń.W salonie znajduje się kominek, który tworzy naturalne centrum domowej przestrzeni. Część wypoczynkowa płynnie łączy się z dużą jadalnią, dzięki czemu parter dobrze sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań.Dom oferuje łącznie sześć pokoi, umożliwiających wygodne wydzielenie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości.Część pomieszczeń została w ostatnich latach odświeżona i urządzona w jasnej, neutralnej stylistyce. Szczególnie dobrze prezentują się sypialnie oraz jedna z łazienek utrzymana w nowoczesnej kolorystyce.Duża działka i dojrzały ogródJednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1748 m2.Ogród jest rozległy, bardzo zadbany i wypełniony wieloletnią zielenią. Drzewa, krzewy oraz liczne nasadzenia zapewniają prywatność i tworzą przyjemne otoczenie wokół domu.Na działce znajduje się również miejsce do wypoczynku oraz dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.Duża powierzchnia gruntu jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin szukających czegoś więcej niż niewielkiego ogródka typowego dla współczesnej zabudowy podmiejskiej.Osobny garaż na dwa samochody o powierzchni 51m2Na posesji znajduje się dodatkowy budynek z garażem dwustanowiskowym wraz z przestrzenią gospodarczą.Oddzielenie garażu od bryły domu zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozostawia przed budynkiem dużo miejsca na dodatkowe samochody.Na dachu garażu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna. Pozwala ona znacząco ograniczyć bieżące koszty zużycia energii elektrycznej.Stan techniczny i wyposażenie:Dom jest zadbany i użytkowany na bieżąco.Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i jest do gotowa do zamieszkania.Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich podstawowych mediów. Fotowoltaika dodatkowo wpływa na obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości.Wnętrza łączą klasyczne rozwiązania z pomieszczeniami, które zostały już zmodernizowane. Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać od razu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wykonywać stopniowo.Wrocław - JerzmanowoNieruchomość znajduje się na Jerzmanowie, w zachodniej części Wrocławia.To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w domu z dużym ogrodem, pozostając jednocześnie w administracyjnych granicach miasta.Największą przewagą tej nieruchomości jest połączenie ponad 220,2m2 domu, dużej działki oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.Dla kogo?Dom sprawdzi się przede wszystkim dla rodziny potrzebującej większej przestrzeni i kilku niezależnych pokoi.Będzie również dobrym wyborem dla osób pracujących częściowo z domu, potrzebujących osobnego gabinetu. Duża działka i dodatkowy budynek garażowy dają znacznie więcej możliwości niż większość typowych domów miejskich.Jeżeli szukasz dużego, zadbanego domu we Wrocławiu, z przestronnym ogrodem i garażem na dwa samochody, zapraszam do kontaktu.Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię indywidualną prezentację.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalski