Dom 220m2 na działce 1748 m² | Wrocław Jerzmanowo

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na wrocławskim Jerzmanowie, przy ul. Augustyna Kośnego.Nieruchomość oferuje 220,2m2 powierzchni, sześć pokoi oraz dużą działkę o powierzchni 1748 m2. To propozycja dla osób szukających wygodnego domu rodzinnego z ogrodem, garażem i przestrzenią zapewniającą prywatność.Dom został wybudowany w 2003 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest zadbana i pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Najważniejsze atuty nieruchomości:- 220,2m2 powierzchni domu,- sześć pokoi,- działka o powierzchni 1748 m²,- osobny budynek z garażem dwustanowiskowym,- fotowoltaika znacząco ograniczająca koszty energii,- ogrzewanie gazowe i wszystkie media,- kominek z płaszczem wodnym,- duży, starannie zagospodarowany ogród.Przestrzeń do wygodnego życiaSercem domu jest jasna, przestronna część dzienna z salonem, jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń.W salonie znajduje się kominek, który tworzy naturalne centrum domowej przestrzeni. Część wypoczynkowa płynnie łączy się z dużą jadalnią, dzięki czemu parter dobrze sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań.Dom oferuje łącznie sześć pokoi, umożliwiających wygodne wydzielenie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości.Część pomieszczeń została w ostatnich latach odświeżona i urządzona w jasnej, neutralnej stylistyce. Szczególnie dobrze prezentują się sypialnie oraz jedna z łazienek utrzymana w nowoczesnej kolorystyce.Duża działka i dojrzały ogródJednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1748 m2.Ogród jest rozległy, bardzo zadbany i wypełniony wieloletnią zielenią. Drzewa, krzewy oraz liczne nasadzenia zapewniają prywatność i tworzą przyjemne otoczenie wokół domu.Na działce znajduje się również miejsce do wypoczynku oraz dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.Duża powierzchnia gruntu jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin szukających czegoś więcej niż niewielkiego ogródka typowego dla współczesnej zabudowy podmiejskiej.Osobny garaż na dwa samochody o powierzchni 51m2Na posesji znajduje się dodatkowy budynek z garażem dwustanowiskowym wraz z przestrzenią gospodarczą.Oddzielenie garażu od bryły domu zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozostawia przed budynkiem dużo miejsca na dodatkowe samochody.Na dachu garażu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna. Pozwala ona znacząco ograniczyć bieżące koszty zużycia energii elektrycznej.Stan techniczny i wyposażenie:Dom jest zadbany i użytkowany na bieżąco.Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i jest do gotowa do zamieszkania.Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich podstawowych mediów. Fotowoltaika dodatkowo wpływa na obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości.Wnętrza łączą klasyczne rozwiązania z pomieszczeniami, które zostały już zmodernizowane. Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać od razu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wykonywać stopniowo.Wrocław - JerzmanowoNieruchomość znajduje się na Jerzmanowie, w zachodniej części Wrocławia.To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w domu z dużym ogrodem, pozostając jednocześnie w administracyjnych granicach miasta.Największą przewagą tej nieruchomości jest połączenie ponad 220,2m2 domu, dużej działki oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.Dla kogo?Dom sprawdzi się przede wszystkim dla rodziny potrzebującej większej przestrzeni i kilku niezależnych pokoi.Będzie również dobrym wyborem dla osób pracujących częściowo z domu, potrzebujących osobnego gabinetu. Duża działka i dodatkowy budynek garażowy dają znacznie więcej możliwości niż większość typowych domów miejskich.Jeżeli szukasz dużego, zadbanego domu we Wrocławiu, z przestronnym ogrodem i garażem na dwa samochody, zapraszam do kontaktu.Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię indywidualną prezentację.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta

10 213 zł/m²

Mediana okolicy

8808 zł/m²

Połowa ofert

6,6–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  2 248 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  2 248 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rodła

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Belladonna

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 66

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.