DOM_5M| ogród_piwnica_loggia_2x miejsce post| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny na sprzedaż, położony we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy przedwojenną architekturę, dużą przestrzeń użytkową oraz zakres wykonanych prac modernizacyjnych pozwalających na komfortowe użytkowanie przez wiele lat!Nasza rekomendacja: jest to idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego domu z dużą liczbą pomieszczeń, a także dla osób ceniących nieruchomości o historycznym charakterze. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowym powierzchniom dom oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do indywidualnych potrzeb.Dom stanowi przykład harmonijnego połączenia historycznej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Nieruchomość, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, zachowała swój wyjątkowy charakter, jednocześnie przechodząc szereg modernizacji zwiększających komfort codziennego użytkowania. Wymieniono instalację elektryczną, system ogrzewania oraz pokrycie dachowe, a kuchnia i łazienka zostały poddane remontowi. Całość dopełniają odrestaurowane drewniane podłogi po cyklinowaniu, które podkreślają elegancję i autentyczny klimat budynku.Na łączną powierzchnię 147 m² składają się:przestronny salon,kuchnia,4 dodatkowe pokoje,łazienka,komunikacja,loggia.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe funkcjonowanie całej rodziny oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest fakt, że zgodnie z dokumentacją budynek posiada cztery kondygnacje, w tym trzy nadziemne, co stwarza możliwość wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również piwnica, pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz użytkowe poddasze, na którym znajdują się trzy pomieszczenia, w tym kuchnia i łazienka. Przestrzeń ta daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Nieruchomość posiada także ogród z wybrukowanym miejscem postojowym dla dwóch samochodów na terenie posesji.Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 3 min pieszo dostępne są przystanki autobusowe (linie: 112, 113, 249, 612, 903) oraz stacja PKP Wrocław Wojszyce- 4 min autem,Sklepy: Biedronka- 1 min pieszo, Lidl - 3 min autem, Blumiś- 2 min autem, CH Ferio Gaj- ok. 5 min autem, Wroclavia- 10 min autem,Tereny Zielone: Park Skowroni- ok. 5 min autem, Park Południowy- ok. 10 min autem,Edukacja: Żłobek- 2 min autem, Przedszkole- 3 min autem, Przedszkole Publiczne Wrocławskie Skauty IV- ok. 5 min autem, Jagodowe Przedszkole- ok. 5 min autem, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25- 3 min autem, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 21- ok. 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 20 min autem,Centrum- ok. 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Julia WidziewiczInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta

13 599 zł/m²

Mediana okolicy

10 417 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Świt

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fortmedica

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 29 Z Oddziałami Integracyjnymi

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 34

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.