Dom bliźniak/parter/piętro Zakrzów

Opis

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego: 571 -  990 -  529, bądź do biura Novo Investing Sp. z o.o., które znajduje się przy ul. Walońskiej 7, 50-418 Wrocław.Polecam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom dwurodzinny w zabudowie bliźniaczej, który zwraca uwagę atrakcyjnym designem oraz przestronnym i  jasnym wnętrzem.Inwestycja znajduje się przy ul. Paryskiej 21 we Wrocławiu.Jest to luksusowe, kameralne, zamknięte osiedle składające się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, monitorowane i wyposażone w bramę wjazdową sterowaną elektrycznie.4 miejsca parkingowe z możliwością zadaszenia przynależne do jednego domu.W każdym segmencie znajdują się dwa mieszkania o analogicznym programie użytkowym, zlokalizowane na osobnych kondygnacjach.Duży ogród od strony zachodniej o powierzchni 300m².Istnieje możliwość zakupu dwóch mieszkań (parter + piętro) w całości o powierzchni 151,74 m²  w cenie ok 13 900 PLN za metr² lub oddzielnie lokalu na parterze o powierzchni 71,74 m² lub piętrze o powierzchni 80 m².Cena w opisie 997 186 PLN dotyczy lokalu na parterze. Strefa dzienna obejmuje salon, część jadalnianą oraz kuchnię z przyległą spiżarnią. Przestrzeń wypoczynkowa salonu została powiększona o część rekreacyjną na świeżym powietrzu -  taras w lokalu na parterze oraz szeroki balkon w mieszkaniu na poddaszu. Sypialnia główna posiada wyodrębnioną garderobę, drugi pokój może użytkować rodzeństwo, przewidziano nim miejsce na wygodne, duże biurko, dwa łóżka oraz szafę.Pokoje dzieci w prezentowanym projekcie posiadają wyjścia na taras lub balkon. Program użytkowy każdego lokalu dopełnia łazienka, a atutem jest możliwość zamontowania w przedpokoju pojemnych szaf do zabudowy.Od strony ogrodu znajdują się nowoczesne loggie, dzięki czemu przewidziane w projekcie balkony zyskały zadaszenie.Wejścia główne do budynku zostały osłonięte przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, zaprojektowano nad nimi ramę, którą zaakcentowano ciemniejszym tynkiem.Wykończenie elewacji odpowiada aktualnym trendom, tynk w dwóch modnych kolorach oraz drewniana okładzina podkreślają charakter budynku.Do pokrycia dwuspadowego dachu wybrano łączoną na rąbek blachę. Atrakcyjnym i zarazem bardzo praktycznym detalem są prostokątne lukarny, dodające strefie poddasza przestronności.DOM składa się z:Parter 71,74m²• Wiatrołap 3,60m²• Hol 4,99 m²• Łazienka 5,40m²• Pokój 14,57m²• Salon 16,07m²• Kuchnia i jadalnia 12,20m²• Pom. gospodarcze 2,57m²• Pokój 9,92m²• Garderoba 2,42m²• Taras 18m²Piętro 85,37m²• Hol i schody 15,6 m²• Przedpokój 6,76 m²• Łazienka 5,23 m²• Pokój 14,65 m²• Salon 16,07 m²• Kuchnia i jadalnia 11,9 m²• Pom. gospodarcze 2,57 m²• Pokój 10,17 m²• Garderoba 2,01 m²• Balkon 5,6 m²Do budowy wykorzystano materiały Premium aby zapewnić najwyższą jakość budynku na lata oraz oszczędność kosztów energii.Izolacja fundamentu- Nexler Bitflex oraz Primer.Izolacja budynku - Styrodur XPS 30Ściany przy schodach wykonane z Silki dla lepszego wygłuszenia.Dom wyposażony w nowoczesne rozwiązania Premium w cenie m.in.:• system rekuperacji• ogrzewanie podłogowe• ogrzewanie gazowe oraz możliwość montażu pompy ciepła• podłączenia pod klimatyzacje• system kamer zewnętrznych• bardzo duże okna Premium Salamander min. 3m x2.50m• drzwi tarasowe przesuwne z niskim progiem• rolety elektryczne, zewnętrzne, podtynkowe we wszystkich oknach• światłowódStan wykończenia Premium, przy zachowaniu układu pomieszczeń nie wymaga przerabiania instalacji elektrycznej, ilość oraz rozmieszczenie gniazd elektrycznych i włączników zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz.Dodatkowe informacje:Ścianki działoweOcieplenie stropu poddasza i dachuRolety okienne zewnętrzneTynki- cementowe, gruntowanie podłożaOkładziny ścian wewnętrznychIzolacje podposadzkowePodłogi i posadzki- warstwy wyrównawcze pod posadzki, gotowe do wykończeniaŚciany- gruntowanie stan gotowe do malowania farbami emulsyjnymiElewacja zewnętrznaOpaskaOgrzewanie podłogoweDo sprzedaży pozostał ostatni budynek z możliwością zakupu całości 151,74 m² lub oddzielnego lokalu parter/ piętro.Numer działki 44/11Cena ok 13 900 / m²  Brak prowizji dla biura.Prace można zobaczyć pod adresem: Paryska 21, Wrocław.Termin ukończenia 4 kwartał 2025r.W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego: 571 -  990 -  529, bądź do biura Novo Investing Sp. z o.o., które znajduje się przy ul. Walońskiej 7, 50-418 Wrocław.Adrian OszczypkoWRE Nieruchomościtelefon:577 - 977 - 404

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy do 80 m² · Wrocław

Ta oferta

13 900 zł/m²

Mediana okolicy

11 100 zł/m²

Połowa ofert

5,1–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WRE nieruchomosci

  997 186 zł

  Zobacz

• Gratka

  WRE nieruchomosci

  997 186 zł

  Zobacz

• Gethome

  WRE nieruchomosci

  997 186 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Bim Bam Bom 2

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zielona

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Formica

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Sobieskiego

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zakrzów

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,5 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.