Dom do wynajęcia: Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Kunickiego Stanisława

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.:602 101 602 Dom wolnostojący 275 m | działka 1234 m | Muchobór Wielki | wynajem pod biuro Przedstawiam Państwu wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 275 m, położony na działce o powierzchni 1234 m, zlokalizowany w jednej z najbardziej komfortowych części Wrocławia na Muchoborze Wielkim. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne zarówno dla osób ceniących ciszę i prywatność, jak i pod prowadzenie działalności biurowej lub siedzibę firmy, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA: Muchobór Wielki to doskonale skomunikowana część Wrocławia. Z nieruchomości szybko dojedziemy zarówno do centrum miasta, jak i do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe i markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz prywatne placówki medyczne. Alternatywę dla samochodu stanowi komunikacja autobusowa oraz kolej dolnośląska, co stanowi wygodne rozwiązanie również dla pracowników i klientów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER łączna pow. 135 m wiatrołap 2,9 m korytarz 15,8 m kuchnia 9,5 m salon 32,8 m pokój 8,6 m łazienka 1,7 m garaż 29,6 m kotłownia 20,9 m pomieszczenie gospodarcze 9,2 m PIĘTRO: - kuchnia - 2 duże pokoje - 3 małe pokoje - wejście na strych - 2 łazienki NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - duża działka z możliwością podziału - cicha i spokojna okolica - kuchnia na każdym piętrze - sąsiedztwo domów jednorodzinnych - nieruchomość obecnie przygotowana pod wynajem na potrzeby biurowe TECHNICZNE: - ściany: cegła klinkier, pustka, wełna 14 cm, pustak ceramiczny 24 cm - dach: dachówka betonowa, wełna mineralna - kotłownia: kocioł z zasobnikiem i kondensat Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla firmy poszukującej przestronnej siedziby z możliwością wydzielenia wielu pomieszczeń biurowych. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Kunickiego

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Drohobycka

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gagarina

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  840 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.