Dom jednorodzinny | 208m2 | dla rodziny | spokojna i zielona okolica

Opis

DOM JEDNORODZINNY NA BROCHOWIE | POW. UŻ. 208m2 | DZIAŁKA 231 m2Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 208m2 z 2008r. we Wrocławiu na Brochowie. Dom w cichej, spokojnej okolicy, z wieloma udogodnieniami, idealny dla rodziny. Dom składa się z salonu, kuchni, 4 pokoi, 2 łazienek i garażu dwustanowiskowego.DOM - RozkładPRZYZIEMIE:- Garaż dwustanowiskowy 42m2 - Kotłownia 4m2- Pokój / siłownia / pom. rekreacyjne 13,5m2PARTER:- Duży salon od strony południowej 41m2- Kuchnia 14m2- Łazienka 5m2PIĘTRO:- 3 pokoje / sypialnie 16,5m2, 13,5m2, 14m2 (bez skosów)- Łazienka 11m2- BalkonDOM - Opis technicznyPowierzchnia użytkowa - 208m2Powierzchnia zabudowy - 91m2Budynek uzbrojony w nastepujące instalacje:- wodociągowa z sieci lokalnej- gazowa - c.o i c.w.u - z pieca dwufunkcyjnego- elektroenergetyczna- teletechniczna- kanalizacyjnaBudynek mieszkalny jednorodzinny złożony z 3 kondygnacji (przyziemie, wysoki parter, piętro) o murowanej konstrukcji ścian z płaskim dachem krytym papą na podkładzie z jastrychu cementowego. Ściany zewnętrzne z bloczków keramzytobetonowych i cegły ceramicznej pełnej, ścianki działowe z cegły ceramicznej. Ocieplenie 10cm styropianiu.Ogrzewanie budynku centralne i ciepła woda użytkowa z dwufunkcyjnego kondensacyjnego kotła gazowego Vaillant z zamkniętą komorą spalania.Dom do częściowego remontu oraz wykończenia wg własnej aranżacji, w ostatnich miesiącach został przeprowadzony remont instalacji wodnej i grzewczej oraz została położona nowa papa na dachu. DZIAŁKADziałka o powierzchni 231m2 o regularnym, prostokątnym kształcie, o wymiarach 10,5m x 22m, wjazd od strony północnej. Dojazd do posesji drogą publiczną asfaltową.LOKALIZACJADom położony we Wrocławiu na Brochowie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.Na osiedlu dostepna jest bogata infrastruktura, m.in. sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, kościół, resturacje, placówki medyczne, obiekty sportowe (boiska, siłownia, aquapark/basen). Ponadto w okolicy znajdują się liczne tereny do spacerów, w odleglości kilku minut spacerem Park Bieńkowicki i Park na Skraju, a nieco dalej Park Brochowski.Dojazd liniami miejskimi 114, 125, 133, 245. Niedaleko wjazd na AOW. Na osiedlu znajduje się stacja PKP, z której można w kilka minut dostać się pociągiem na dworzec główny. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, BEZ POŚREDNIKÓW!DOM DOSTĘPNY OD ZARAZ.ZAMIESZCZONE DANE NIE STANOWIĄ OFERTY W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO. Zamieszczona dane i zdjęcia bez użycia AI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

5889 zł/m²

Mediana okolicy

9702 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Hermes

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ziemniaczana

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowo-sportowe

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.