SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowy DOM Wolnostojący 7M | Piękny ogród z sadem| Garaż

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 182 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 989 zł/m²
Mediana okolicy: 9 702 zł/m²; ta oferta: −38,3%
Podobne oferty: 178; domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 182 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 5 989 zł za m² — 38,3% mniej niż mediana 9 702 zł za m² dla 178 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny położony na wrocławskich Stabłowicach – nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowana na przestronnej działce z ogrodem i sadem owocowym, idealną dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji w spokojnej, zielonej okolicy.Rekomendacja eksperta Ferro:Ta nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni do życia oraz osób, które chcą stworzyć dom w pełni dopasowany do własnych potrzeb. Solidna bryła budynku typu "kostka" z lat 80., duża działka oraz funkcjonalny, dwukondygnacyjny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości modernizacji i nowoczesnej aranżacji wnętrz. Dodatkowym atutem jest spokojna lokalizacja z dostępem do terenów spacerowych i pełnej infrastruktury miejskiej.Na łączną powierzchnię 182 m² składają się:Parter:• kuchnia – 10,58 m²• sypialnia – 13,89 m²• sypialnia – 13,16 m²• salon – 14,32 m²• korytarz – 7,86 m²• przedpokój – 8,34 m²• łazienka – 2,58 m²• spiżarnia – 2,34 m²• WC – 1,15 m²• kotłownia – 10,50 m²• garaż w bryle budynku – 17,71 m²• wiatrołap – 2,12 m²Piętro:• salon – 25,23 m²• pokój dzienny – 15,30 m²• sypialnia – 12,85 m²• sypialnia – 10,71 m²• przedpokój – 8,02 m²• łazienka – 3,45 m²• WC – 1,57 m²Ogromy taras o powierzchni około 45 m2 z dwoma wyjściami od strony zachodniej z widokiem na ogród i ulicę. Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej, w charakterystycznej bryle typu kostka, co daje wiele możliwości przebudowy i dostosowania układu do współczesnych standardów mieszkalnych. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co umożliwia nowym właścicielom stworzenie przestrzeni odpowiadającej ich indywidualnym oczekiwaniom — zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 738 m², na której znajduje się duży ogród z sadem owocowym, zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce do stworzenia rodzinnej strefy relaksu, tarasu lub ogrodu rekreacyjnego.Lokalizacja:• przystanek autobusowy – ok. 7 minut pieszo• stacja kolejowa – ok. 15 minut pieszo• Rynek Wrocławski – ok. 25–30 minut autem• najbliższe sklepy i punkty usługowe – w zasięgu kilku minutZapraszam na prezentację:Oskar MarchewkaZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. 1997 nr 115, poz. 741), usługi pośrednictwa mogą być świadczone wyłącznie na podstawie pisemnej umowy. Podczas prezentacji nieruchomości wymagane jest zawarcie umowy pośrednictwa dotyczącej zakupu nieruchomości. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna–sprzedaży naliczana jest prowizja. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.