Dom Na Biskupinie Świetna Lokalizacja

Opis

Dom na Biskupinie w spokojnym otoczeniu, z ogrodem, w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony o całkowitej powierzchni pomieszczeń nieruchomości ok 220m2 posadowiony na działce narożnej o powierzchni 423 m2 z dwoma garażami (w tym jeden zewnętrzny)Budynek z roku 1975, w dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie i przebudowie w 1996 (termomodernizacja, przebudowa dachu na czterospadowy , ocieplenie, elewacja i wymiana instalacji i remont wnętrza) W 2024 dodatkowo dom został odświeżony wewnątrz.Wnętrze - stolarki drewniane, drzwi wykonane z litego drewna dębowego podobnie jak dębowe szafy wnekowe oraz listwy przypodłogowe a także schody i parkiet na piętrze Podłoga na parterze - płytki gresowe. W salonie kominek użytkowy.Ogrzewanie podłogowe w łazience. Łazienka z oknem. Dach czterospadowy pokryty blachą ściany z cegły budynek ocieplony okna plastikowe z roletami.W garażu znajduje się gniazdo prądu trójfazowego Ogrzewanie domu - piec gazowy w piwnicy.Powierzchnia typowo mieszkalna domu to 127 m2 i składa się zWysoki parter - (hall z wc, duży salon, kuchnia, oddzielna jadalnia):Wiatrołap 3,0 m2WC 1m2Hall 12 m2 (ok 2,4 x 2,8 m)Salon 25 m2 (ok 3,8 x 6,6 m)Jadalnia 12,3 m2 (ok 3,2 x 3,8 m)Kuchnia 6,5 m2 (ok 2,4 x 2,7m)Piętro i Półpiętro ( trzy sypialnie, łazienka, duży taras):Sypialnia I 22 m2 (ok 6,6 x 3,3 m)Sypialnia II 9,6 m2 (ok 2,6 x 3,8 m)Sypialnia III 13,3 m2 (ok 3,5 x 3,8 m)Hall piętro 11 m2 (ok 3,1 x 3,2 m)Łazienka 7,8 m2 (ok 2,0 x3,8 m)Na powierzchnię użytkową (razem ok 220 m2) dodatkowoGaraż 22 m2Garaż zewnętrzny 13 m2Piwnice - duże ok 60 m2 ( użytkowe ogrzewane z pralnia suszarnia spiżarnią dodatkową kuchenką podłoga kafelki)Dodatkowa mała piwniczka z oddzielnym wejsciem - wykorzystywana jako schowek ogrodowy z możliwością adaptacji na mały schron lub piwniczkę na wina w zależnosci od potrzebw skład całkowitej powierzchni wchodzi też zwiększająca przestrzeń funkcjonowania weranda i duży taras :Weranda 6 m2Taras 25 m2.Nieruchomość z dużym potencjałem, może być bazą atrakcyjnego projektu z możliwością uzyskania wysokiego standardu budynku jak i powiększenia powierzchni mieszkalnej przy remoncie/rozbudowieLokalizacja nieruchomości jest także jej ogromnym atutem:bezpośrednio spokojne otoczenie, cisza, spokojne sasiedztwo i jednoczeście walory Wrocławskiej prestiżowej dzielnicy Biskupin z bliskością nadodrzańskich terenów rekreacyjnych, parków (Park Szczytnicki) rozwiniętej komunikacji miejskiej, infrastruktury transportowej (Aleja Wielkiej Wyspy) z dobrą komunikacją z Centrumrozwinięte zaplecze usługowe i handlowe oraz oferta edukacyjna kulturalna jak i rozrywkowa (szkoły żłobki Hala Stulecia ZOO Akademia Medyczna Politechnika Wrocławska )Oba elementy rzutują na komfort i prestiż codziennego zamieszkania i funkcjonowania jak i przyszłościową wartość tej nieruchomościDo sprzedaży od ręki i bezpośrednioZapraszamy do kontaktu (NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI POŚREDNICTWEM)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta

11 818 zł/m²

Mediana okolicy

9008 zł/m²

Połowa ofert

6,6–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spółdzielcza

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Spółdzielcza

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Przychodni na Biskupinie

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia na Biskupinie

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Iskry"

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Zdrój"

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.