Dom na dużej działce Oporów, al. Piastów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka zabudowana domem w prestiżowej części Wrocławia Oporów, al. PiastówNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Wrocławia na osiedlu Oporów przy al. Piastów. Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 1116 m, położoną w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej oraz dużej ilości zieleni. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 20 55 m, jest płaska i ogrodzona, co daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Teren porośnięty jest trawą, drzewami i krzewami, dzięki czemu zapewnia prywatność oraz naturalny charakter ogrodu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej al. Piastów, co zapewnia wygodny dojazd. Działka jest również w pełni uzbrojona i posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej:sieci elektroenergetycznejsieci wodociągowejsieci kanalizacyjnejsieci gazowej. Dodatkowym atutem jest bardzo atrakcyjna lokalizacja. Oporów to spokojna, willowa część Wrocławia oddalona około 6,5 km od ścisłego centrum miasta, z dobrą komunikacją miejską oraz rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w pobliżu. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Park Grabiszyński i okolice rzeki Ślęzy. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o niewielkiej powierzchni użytkowej 59,38 m. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Wrocławia, co stanowi istotną informację dla przyszłego właściciela oraz inwestora. Partersalon / pokój dzienny 20,25 m, z wyjściem na taras i widokiem na ogródkuchnia 7,00 m, z zabudową i sprzętem AGDWC 0,98 mprzestronny przedpokój z klatką schodową 9,82 mPiętro sypialnia / pokój 15,20 młazienka 4,09 mprzedpokój 2,04 mPiwnica (łącznie ok. 18,76 mgaraż 10,14 mkotłownia 5,59 mpomieszczenie gospodarcze 3,03 mWnętrze domu zostało odnowione około 10 lat temu, obejmując remont instalacji oraz części wykończenia, dzięki czemu nieruchomość zachowuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przytulny charakter.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, z potencjałem do realizacji własnej koncepcji architektonicznej lub modernizacji istniejącego budynku.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości