Dom na Krzykach_Przyjdź i zaproponuj swoją cenę

Opis

UWAGA : Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie otwartego ofertowania, czyli składania ofert zakupowych. Podana cena jest kwotą wyjściową , co oznacza, że każdy może przyjść na prezentację i zaproponować swoją cenę zakupu nieruchomości. Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej wykończony w bardzo wysokim standardzie zlokalizowany na uznanych wrocławskich Krzykach (Wojszyce) . Na zakup tej nieruchomości nie jest konieczne uzyskanie zgody MSWiA. OPIS Dom otrzymał pozwolenie na użytkowanie w 2023 rok u i wykończony przez obecnych właścicieli z ogromną dbałością o najdrobniejsze detale. Pełen komfort życia zapewniają: 1. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe 2. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe 3. Ogród letni 4. Lokalizacja - tylko kilkanaście minut od centrum miasta 5. Kameralne sąsiedztwo domów UKŁAD FUNKCJONALNY Na łączną powierzchnię całkowitą 135,62 m2 składają się: PARTER : - salon z aneksem kuchennym - komunikacja - wiatrołap - wc - garaż1. PIĘTRO : - pokój z balkonem (możliwość podziału pokoju na dwa) - łazienka - pokój biurowy - pralnia - komunikacja2. PIĘTRO : - główna sypialnia - łazienka - pokój kąpielowy - garderoba Z salonu wyjście na taras w postaci zamykanego, przeszklonego ogrodu letniego. Przed budynkiem podjazd na 2 miejsca postojowe. STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - elektryczne rolety zewnętrze - zbiornik na deszczówkę - system automatycznego nawadniania ogrodu - drzwi tarasowe HST - okna trzyszybowe - przygotowana instalacja pod fotowoltaikę - światłowód LOKALIZACJA 1. Spokojna i kameralna okolica Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i niewielkich osiedli mieszkaniowych, dzięki czemu występuje tutaj niskie natężenie ruchu i spokojne otoczenie. 2. Dostęp do infrastruktury usługowej - Biedronka - 1,2 km - apteki, banki, poczta - restauracje i punkty usługowe przy ulicy Zwycięskiej - ok 20 minut pieszo - N-Park Żerniki - 5 minut samochodem przez Obwodnice Wschodnią 3. Edukacja i usługi dla rodzin: W najbliższy otoczeniu znajdują się m.in: - nowa placówka szkolna przy ulicy Asfaltowej - 5 minut samochodem - publiczne Przedszkole nr 29 - 900 m - szkoła podstawowa przy ulicy Gałczyńskiego - 800 m 4. Komunikacja: - przystanek autobusowy - 400 m - wyjazd na Obwodnicę Wschodnią - 5 minut Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel. Oferta na wyłączność. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 535 zł/m²

Mediana okolicy

9924 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Łukasz Kuśmierek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Łukasz Kuśmierek

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Łukasz Kuśmierek

  1 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gałczyńskiego

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Totutaj"

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Brylantowa Medycyna Estetyczna

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Ołtaszyńska

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,7 km

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.