SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 132 m² - 5 pokoi Fabryczna, Wrocław

ul. Wilkszyńska 65, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 132 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 902 zł/m²
Mediana okolicy: 9 956 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 132 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 8 902 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 9 956 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 8902 zł/m²
Mediana okolicy: 9956 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 940 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilkszyńska 65

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łososiowicka
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Kredens
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa AMS
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stabłowice
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pod Wierzbami
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Stabłowicki
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita132 m²

Opis

Domy Wilkszyńska 65 to kameralna inwestycja powstająca we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, zielonego otoczenia i wysokiego standardu życia, a jednocześnie chcą pozostać w wygodnym kontakcie z miastem. Zapytaj w formularzu o Domy Wilkszyńska 65 i poznaj nowe lokale w sąsiedztwie łąk i lasu.Dlaczego warto?Kameralny charakter – tylko 2 budynki i 4 lokale, gwarantujące prywatność i spokojną atmosferę. Nowoczesne rozwiązania technologiczne – rekuperacja renomowanej marki, pompa ciepła Daikin, ogrzewanie podłogowe w całym domu i przygotowanie pod fotowoltaikę. Funkcjonalny układ – 5 pokoi, 2 niezależne łazienki oraz garaż w bryle budynku. Wysoka jakość wykonania – energooszczędne okna, duże przeszklenia, ocieplenie dachu pianą PUR. Blisko zieleni i rekreacji – łąki, trasy spacerowe i Las Mokrzański w zasięgu kilku minut pieszo. Wygodna, nowoczesna przestrzeń do życiaDomy Wilkszyńska 65 wyróżniają się prostą, elegancką architekturą oraz praktycznym układem funkcjonalnym:parter, piętro i poddasze nieużytkowe, możliwość montażu rolet zewnętrznych oraz instalacji fotowoltaicznej, gotowe kanały teletechniczne pod Internet. Każdy lokal wyposażono w garaż oraz prywatne miejsce postojowe, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.Zielone i spokojne otoczenieInwestycja powstaje w przyjaznym, niskim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą mieszkańców od terenów zielonych, łąk i lasu – idealnych na codzienne spacery, bieganie czy rekreację z dziećmi.Doskonałe połączenia i pełna infrastruktura w pobliżuLokalizacja przy przebudowanej ul. Wilkszyńskiej zapewnia komfort: nowe chodniki, oświetlenie, ścieżka rowerowa oraz nowoczesna infrastruktura drogowa.W pobliżu znajdują się:przystanek komunikacji miejskiej – 2 min pieszo (linia 923), supermarket, restauracja, bankomat – ok. 2 min samochodem, dyskonty Lidl, ALDI, Biedronka – ok. 8 min, centrum handlowe N-Park Maślice – 8 min, nowy szpital miejski i szpital onkologiczny (w budowie) – ok. 10 min. To lokalizacja, która łączy wygodę dojazdu z kameralnym, zielonym otoczeniem.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.