SprzedażDomRynek wtórnyWGN

Dom na sprzedaż Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 635,9 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 6290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 290 zł/m²
Mediana okolicy: 7 552 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 122; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 10-pokojowy, 635,9 m² (Wrocław) kosztuje 6 290 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 7 552 zł za m² dla 122 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek mieszkalno - usługowy na sprzedaż, powierzchnia 630 m2, 10 pokoi, w tym lokale usługowe, działka 670 m2, ul. Wałbrzyska, Wrocław - Klecina. Na sprzedaż atrakcyjnie położony budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 630 m2, budynek dwupiętrowy z piwnicą i użytkowym poddaszem, z wewnętrznym parkingiem przed budynkiem. Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, obecnie częściowo wynajmowany, z możliwością zaaranżowania pod biura, usługi czy kwatery na wynajem. Doskonała lokalizacja przy głównej ulicy tranzytowej przez osiedle Klecina. Do budynku przylegający parking wewnętrzny w obrębie działki. Doskonała ekspozycja pod biznesy wymagające widocznej i łatwej do znalezienia lokalizacji. Działka skrajna, narożna z doskonałym dojazdem i dostępem - świetna komunikacja zarówno w stronę centrum Wrocławia, jak i w stronę dynamicznie rozwijających się obszarów przemysłowych na południu Wrocławia. Cena netto: 4.000.000 zł - zapytaj o możliwość zwolnienia z VAT. Oferta na wyłączność w naszym biurze - zapraszamy serdecznie do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia - całość prowizji biura nieruchomości pokrywa sprzedający! Na budynek mieszkalno-usługowy składają się łącznie cztery kondygnacje: piwnica: 2 pomieszczenia do zagospodarowania, magazynek, parter: duży lokal usługowy; 1 piętro: duży lokal usługowy plus 2 mniejsze lokale biurowe / usługowe; poddasze - pomieszczenia mieszkalne / biurowe / usługowe do wykorzystania. Powierzchnia całkowita domu 630 m2, na działce 670 m2. Stan prawny uregulowany. Hipoteka wolna od obciążeń. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.