Indywidualny projekt, przestronny dom

Opis

355 m² | działka 1900 m² | 6 pokoi | garaż 40 m² | sauna, fitness, klimatyzacjaTA OFERTA TYLKO U NAS!Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny, to dobrze trafiłeś - ta ALTERNATYWA spełni większość Twoich wymagań!Więcej informacji: Anna Iwon tel. Przedstawiamy wyjątkowy dom, zaprojektowany z pasją i wybudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów. Bez kompromisów i cięcia kosztów. Przestronne wnętrza i funkcjonalny rozkład pomieszczeń dają ogromne możliwości dowolnej aranżacji, według indywidualnych potrzeb i upodobań. Duży ogród to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.Dom również może służyć jako siedziba firmy - przestronne wnętrza stwarzają ogromne możliwości aranżacji, można połączyć część prywatną na górze z częścią przeznaczoną na firmę i działalność gospodarczą. LOKALIZACJAPrestiżowa część Kiełczowa – zaledwie 1300 m od granicy Wrocławia. Okolica wyłącznie nowych rezydencji, cisza i dużo zieleni. Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe, restauracje, siłownia, kompleks rekreacyjno-rozrywkowy „Zielona Oliwka” z placami zabaw, terenami spacerowymi i mini-zoo. Świetne połączenia komunikacyjne – autobusy 911, 921, 931 do Placu Grunwaldzkiego, szybki dojazd do centrum Wrocławia i obwodnicy.Do Wrocławia można dojechać trzema różnymi trasami - bez obawy o korki i trudności z dotarciem do miasta.DOM I DZIAŁKADom o powierzchni 355 m² na działce 1900 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem i dużą otwartą przestrzenią. Budynek wykonany według indywidualnego projektu i z najwyższej jakości materiałów. Nieruchomość łączy prestiż, komfort i solidność.Nad garażem znajduje się wyciszone pomieszczenie przeznaczone dla fitness i prywatną siłownię. Może to być również pokój gier, sala bilard, przestrzeń dla dzieci lub pokój telewizyjny, albo - dodatkowa sypialnia. Dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem: w salonie są nowe kanapy KLER z elektrycznym sterowaniem każdego siedziska - komfort i odpoczynek w pozycji, jakiej kto lubi. Meble sprowadzone z Hiszpanii, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD z meblami wykonanymi na wymiar z drewna.Rozkład pomieszczeńParter:• przestronny salon z jadalnią i kuchnią – 110 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras od strony południowej• reprezentacyjne półokrągłe schody wykończone drewnem egzotycznym• gabinet • łazienka dla gości• pomieszczenia gospodarcze przyległe do garażu• garaż dwustanowiskowy (40 m², brama Hormann 5,5 m) - wystarczająco dużo miejsca do zaparkowania dwóch samochodów typu SUV oraz miejsce na motocyklePiętro:• główna sypialnia 22 m², garderoba, łazienka z kabiną z hydromasażem, sauną parową, aromaterapią, oświetleniem LED i multimediami• 2 przestronne sypialnie (po 22 m² każda)• łazienka - pokój kąpielowy z wanną narożną • pralnia z suszarnią• sala fitness nad garażem, zaprojektowana tak, by hałas nie przenosił się do pozostałej części domuPoddasze:• 30 m² powierzchni strychowej, idealne na przechowywanieWYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA• kuchnia z litego drewna na zamówienie + pełny sprzęt AGD• meble z Hiszpanii oraz skórzane Kler z elektryczną regulacją miejsc siedzących• klimatyzacja, rekuperacja, nowoczesny piec kondensacyjny Viessmann• system alarmowy, monitoring, antywłamaniowe i dźwiękochłonne okna• oświetlony ogród i taras• dom wykonany z Ytong, kryty dachówką• przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków• kominek w salonie BEZPIECZEŃSTWO Osiedle prestiżowych rezydencji, regularnie patrolowane przez ochronę ASCO. Sąsiedztwo wyłącznie nowych, zagospodarowanych posesji – gwarancja spokoju i prestiżu.Dom jest wyposażony w instalację alarmową.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• indywidualny projekt i solidne wykonanie• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i tarasem południowym• główna sypialnia z z sauną, hydromasażem i garderobą • sala fitness, • pralnia z suszarnią, • garaż na 2 duże auta• pełne wyposażenie wliczone w cenę• wyjątkowa lokalizacja z prestiżowym sąsiedztwem i pełną infrastrukturąZapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu. Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.Zadzwoń i umów się na prezentację – ta rezydencja robi wrażenie na żywo!Masz dodatkowe pytania? ZADZWOŃ!Anna Iwon tel. Szukasz podobnych ofert? ZADZWOŃ!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę prawno-finansową.Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego.Dokładamy wszelkich starań, aby transakcja przebiegała sprawnie i przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Towarzyszymy Państwu przez cały proces zakupu nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem. Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta

6479 zł/m²

Mediana okolicy

7853 zł/m²

Połowa ofert

5,6–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Silesia

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – pętla (Plac Jana Gdaka)

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  3 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.