Dom Ołtaszyn Top 102 m² z ogrodem ul.Smardzowska

Opis

Wyjątkowy bliźniak 102 m² z ogrodem | Wrocław – Oltaszyn ul. SmardzowskaNa sprzedaż nowoczesny, przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m², z urokliwym ogrodem (ok. 150 m²), zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Wrocławia – na Wojszycach przy ul. Smardzowskiej.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i wygodę mieszkańców. Jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Układ pomieszczeń:Parter:Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym – idealna przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków,Funkcjonalny wiatrołap z pojemną zabudową szaf,Osobna toaleta (WC).Piętro:3 ustawne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci / gabinet),Komfortowa łazienka z prysznicem.Główne atuty nieruchomości:Wysoki standard wykończenia: Dbałość o jakość materiałów i nowoczesny styl. Klimatyzacja w każdym pokojuOgrzewanie: Piec dwufunkcyjny oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze).Bezpieczeństwo i prywatność: Rolety zewnętrzne zainstalowane na wszystkich okach.Prywatny ogród: Kameralny ogród o powierzchni ok. 150 m² – doskonałe miejsce na relaks, grill czy przestrzeń do zabawy dla dzieci.Niskie koszty utrzymania: Opłaty administracyjne / czynsz wynoszą zaledwie 585 zł.Garaż:Do nieruchomości przynależy duży, wygodny garaż podziemny o powierzchni 23,77 m² – płatny dodatkowo 99 000 zł.Lokalizacja:Ulica Smardzowska na Wojszycach to doskonały adres dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:Nowoczesne szkoły i przedszkola,Sklepy i punkty usługowe,Przystanki komunikacji miejskiej,Tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Agieszka

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wrocław

Ta oferta

15 676 zł/m²

Mediana okolicy

9314 zł/m²

Połowa ofert

8–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.