Dom w zabudowie bliźniaczej/BOREK/centralne miejskie

Opis

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – WROCŁAW/ Borek/ Przy Parku PołudniowymCO MIEJSKIE | 196 m² | DZIAŁKA 326 m² | GARAŻ | OGRÓD | 6 POKOICena: 1 750 000 złNieruchomość położona jest przy Parku Południowym.Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej we Wrocławiu, o powierzchni 196 m², położony na działce o powierzchni 326 m².To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i garażu, a jednocześnie zależy im na miejskim charakterze lokalizacji oraz wygodnym dostępie do infrastruktury Wrocławia.Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ, obejmujący aż 6 pokoi i 3 łazienki, a także możliwość korzystania z niezależnej części mieszkalnej na parterze.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCIDom oferuje komfortową przestrzeń dla dużej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie części dziennej, prywatnej oraz dodatkowej strefy mieszkalnej.Sercem domu jest salon z kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowego, rodzinnego charakteru.Duże i szerokie korytarze, drewniane schody oraz klimatyczna klatka schodowa podkreślają przestronność domu i jego indywidualny charakter.Okna wychodzą na południowy zachód oraz wschód, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone o różnych porach dnia.NIEZALEŻNA CZĘŚĆ MIESZKALNA NA PARTERZEJednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest odrębna część mieszkalna na parterze.Znajdują się tutaj:• 2 pokoje• kuchnia• łazienka• garderoba• kotłownia• miejsce na szafy w zabudowieTo idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, rodziców lub dorosłych dzieci. Może również stanowić niezależną przestrzeń dla gości albo miejsce do pracy.OGRÓD I GARAŻDom posiada klimatyczny ogród, który daje mieszkańcom prywatną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną.Garaż w bryle budynku to dodatkowy komfort i wygoda codziennego użytkowania.OGRZEWANIE MIEJSKIENieruchomość posiada centralne ogrzewanie miejskie, co jest niewątpliwym atutem i zapewnia wygodę użytkowania domu bez konieczności korzystania z indywidualnego źródła ogrzewania.OŻYNOWA – WROCŁAWUl. Ożynowa położona jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w domu z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki której można sprawnie dotrzeć do innych części Wrocławia.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie pozostać w granicach miasta i korzystać z jego pełnej infrastruktury.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 1 750 000 złLokalizacja: Wrocław Krzyki/BorekTyp: dom w zabudowie bliźniaczejPowierzchnia domu: 196 m²Powierzchnia działki: 326 m²Liczba pokoi: 6Liczba łazienek: 3Ogrzewanie: centralne miejskieGaraż: w bryle budynkuOgród: takWysokość poziomu zero: 2,30 mEkspozycja: południowy zachód / wschódDOM DLA TYCH, KTÓRZY POTRZEBUJĄ PRZESTRZENITo nieruchomość z dużym potencjałem, szczególnie dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Niezależna część na parterze, sześć pokoi, trzy łazienki, ogród, garaż i miejskie ogrzewanie tworzą niezwykle funkcjonalne połączenie.Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć ten dom na żywo.KontaktBarbara SzymalaPośrednik Nieruchomości – MK Prestigeposrednikbarbara@gmail.comLicencja zawodowa nr 26516Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 532-DS-mkprestige/1/4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

8929 zł/m²

Mediana okolicy

9854 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIŁOSZ KURIATA PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Polsko-Brytyjska Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bliskości

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarzębinowa

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Jaworami

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jastrzębia

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.