Dom wielopokoleniowy, sauna, oranżeria, 2 tarasy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam wyjątkowy segment skrajny usytuowany przy cichej i spokojnej ulicy w dzielnicy Krzyki. W cenie domu może pozostać umeblowanie widoczne na zdjęciach. Budynek z ogromnym potencjałem. Powierzchnia - 422 m2 (użytkowa 368 m2). Działka 580 m2. 4 miejsca parkingowe: garaż + wjazd do garażu + 2 miejsca na ogrodzonym terenie przed domem. 2 tarasy + balkon Aktualnie dom podzielony jest na 3 niezależne mieszkania (wejście z jednej klatki schodowej) + dodatkowa kawalerka w przyziemiu/piwnicy. Nieruchomość może spełniać funkcję tzw. domu wielopokoleniowego lub zostać przeznaczona częściowo lub w całości pod działalność gospodarczą. Na tyłach budynku rozciąga się spory "zaczarowany ogród" porośnięty krzewami i starodrzewem. Jest tam też oczko wodne z drewnianym mostkiem, murowany grill, drewniany domek na narzędzia oraz murowany domek rekreacyjny. Usytuowanie ogrodu, a także zieleń, która go otacza zapewnia dużą dozę prywatności. Dzięki temu ogród jest idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu po pracy jak też wyjątkowym placem zabaw dla dzieci. Zestawienie pomieszczeń: piwnica: -garaż -sauna (z wanną, prysznicem, łóżkiem do masażu) -wc -rowerownia -pomieszczenie na narzędzia -pralnia z kotłownią dodatkowo od strony ogrodu: -pomieszczenie do spotkań (wyposażone w bar ze zlewozmywakiem, dużym stołem) z dodatkowym wyjściem na ogród - niezależne mieszkanie: (pokój, kuchnia, łazienka) z wejściem od strony ogrodu wysoki parter: -wiatrołap -pomieszczenie gospodarcze -przedpokój -łazienka z prysznicem -duży, bardzo jasny salon z kominkiem -pomieszczenie do oglądania TV (częściowo otwarte na salon) -sypialnia -kuchnia -jadalnia z zamykaną spiżarką (istnieje możliwość przeniesienia kuchni do jadalni, gdyż są wyprowadzone wszelkie podłączenia) -oranżeria z ogrzewaniem (wejście z sypialni, z salonu, z kuchni), wyposażona dodatkowo w markizę na upalne dni piętro: -przedpokój -łazienka z oknem (z wielką wanną) -pokój dla dzieci -przestronny, bardzo jasny pokój z częścią wypoczynkową oraz częścią biurową (z wyjściem na taras lewy) -sypialnia -spora kuchnia (z wyjściem na taras prawy) poddasze: -przedpokój -duża otwarta przestrzeń, na której wydzielona strefę biurową, sypialnianą, wypoczynkową -jasna kuchnia (z wyjściem na balkon) -łazienka z oknem (z wanną) LOKALIZACJA Dom usytuowany przy bocznej uliczce, dzięki czemu nie dociera tam miejski zgiełk. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych, które zapewniają sprawny i szybki transport do ścisłego centrum. W pobliżu znajdziemy również przedszkole, szkołę, boisko, Park Grabiszyński, restauracje, sklepy. Nieco dalej Centrum Handlowe BOREK. DANE TECHNICZNE: Dom wybudowany z cegły i pustaka ceramicznego. Docieplony styropianem i wełną mineralną. Ogrzewanie gazowe. Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.