Dom wolnostojący | Redycka | 5 pokoi | garaż |2023

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący | 149,5 m² + garaż 18 m2 | 2023 | ul. Redycka 6 | SołtysowiceNa sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia, położony w spokojnej okolicy w miejscowości Wrocław, przy ul. Redyckiej 6 ( Sołtysowice ).To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu we Wrocławiu, w bezpiecznej okolicy, z dala o miejskiego zgiełku.Najważniejsze informacje:•Powierzchnia domu: 149,5 m²•Garaż w bryle budynku z bramą automatyczną: 18 m²•Działka: 303 m2•Rok budowy: 1910 - dom w roku 2025 przeszedł całkowity remont generalny •Stan: wysoki standard wykończenia, gotowe do zamieszkania (łazienka na piętrze do wykończenia według własnych potrzeb)•Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann + ogrzewanie podłogowe na parterze•Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann•Kanalizacja: miejska•Czynsz: brakDom sprzedawany z częściowym wyposażeniem, do ustalenia. Rozkład pomieszczeń:Parter:•przestronny salon z jadalnią ( open space - aż 40 m2!) •kuchnia z oknem•łazienka z wanną oraz prysznicem•sypialnia nr.1•wiatrołap•garaż•kotłownia z dodatkową toaletą Piętro:•sypialnia nr.2 z dużą garderobą oraz wyjściem na loggię •pokój ( idealne miejsce na gabinet lub dodatkową sypialnię) z wyjściem na zagospodarowane poddasze! ( 20 m2 dodatkowej przestrzeni nie ujętej w ogłoszeniu! )•sypialnia nr.3•niezależna garderoba•łazienka (do wykończenia)Dodatkowa przestrzeń to użytkowe poddasze o powierzchni 20 m2.Standard i wyposażenie:•ocieplenie: styropian 10 cm•dach: dachówka ceramiczna•okna: trzyszybowe•granitowe parapety•rolety zewnętrzne elektryczne(w każdym oknie)•moskitiera•instalacje - nowe•ogrzewanie podłogowe na parterze•drewniane schody na piętroDodatkowe atuty:•brama zdalnie otwierana, zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa•wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia, m.in. drzwi wewnętrzne Porta, najwyższej jakości•bardzo dobra izolacja – brak potrzeby klimatyzacji•zaaranżowany ogród wraz altaną grillową Lokalizacja:Spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych – idealna dla rodzin ceniących ciszę i komfort życia wśród zieleni. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Kameralna zabudowa oraz spokojny charakter dzielnicy sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane głównie przez rodziny.Zapraszam do kontaktu!